结构相对指标是现象总体经过分组后各组有关数值与总体相应总值对比的综合指标。（ ）

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地较大。（过时） （ ）

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。( )

由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。（ ）

耕地占用税的纳税人是占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，包括国家机关、企业、事业单位，乡镇集体企业、事业单位、农村居民等。对于农民家庭占用耕地建房的，家庭成员中除未成年人和无行为能力人外，都视为耕地占用税的纳税人。（ ）

可行性研究的调查研究主要从市场调查和社会调查两方面进行。( )

《拍卖法》规定拍卖活动可以委托依法设立的拍卖企业，也可以自行实施拍卖。（ ）

业主，即物业产权人，指房屋所有权人。( )

服务市场是指已经购买了某种产品，需要提供后续服务的消费者集合。 （ ）

物业管理招标方式中，邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，又称为无限竞争性公开招标。（）

从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。（ ）

建筑密度即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。( )

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。 （ ）

可比实例的交易类型不应与估价目的吻合。（ ）

合同的当事人将其权利或义务全部或者部分转让给第三人，改变合同原有的权利义务内容。( )

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。（ ）

地籍图是房地产权属档案资料的组成部分。（）

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 （ ）

边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应，边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。（ ）

某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7.5%。（ ）