一般的无形资产包括权益的价值，如专利权、专有技术、商标权、著作权、特许权、有价证券（股票、债券）等，同时有些无形资产又依托在某种实物上，实物本身的好坏对其价值影响也非常显著。 （ ）

在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。（ ）

任何一个估价项目都有估价目的。（ ）

办理托收承付结算的款项，只能是商品交易的款项。（ ）

某城市路线标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。 （ ）

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。 （ ）

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。 （ ）

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。 （ ）

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（ ）

房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（ ）