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单选题

无差异目标市场营销策略的优点是( )。

A
风险小
B
成本低
C
营销稳定性好
D
不易失去发展机会

题目答案

B

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举一反三
单选题

在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在( )的情况下方可实施承接查验。

A
物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
B
物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
C
物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
D
物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

题目答案

D

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单选题

在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。

A
对于连续运行的设施设备,可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
B
实行定人、定机和凭证操作设备制度,不允许无证人员单独操作设备,对多人操作的设施设备,应指定专人负责
C
操作人员经培训考核合格后,才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D
操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

题目答案

C

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单选题

在量测写字楼面积时有三个概念非常重要,它们是( )。

A
建筑面积、可出租面积、销售面积
B
建筑面积、销售面积、出租单元内建筑面积
C
可出租面积、销售面积、出租单元内建筑面积
D
建筑面积、可出租面积、出租单元内建筑面积

题目答案

D

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单选题

在新建物业的移交过程中,移交方为( )。

A
开发建设单位上一级的监理单位
B
该物业的开发建设单位
C
物业服务企业
D
施工单位

题目答案

B

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单选题

对蟑螂的防治方法,以下叙述错误的是( )。

A
严格控制食物及水源,及时清理生活垃圾,消除蟑螂食物
B
彻底整顿室内卫生,清除残留卵夹,控制和减少高峰季节的蟑螂密度
C
对建筑物各种孔缝进行堵眼、封缝,防止蟑螂人内
D
利用灭蟑的天敌、杀虫涂料及毒饵粘捕等进行化学防治

题目答案

D

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单选题

入住通知书的主要内容包括:物业具体位置,物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍;准予入住的说明;( );入住具体时间和办理入住手续的地点等。

A
物业不同部位保修规定
B
物业建设基本情况、设施设备的使用说明
C
委托他人办理入住手续的规定
D
物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数

题目答案

A

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单选题

CRM是营销管理的创新,实际的CRM分为三个层次即( ),这三个层次是层层递进的。

A
管理思想层、软件产品层、管理系统层
B
管理思想层、实际操作层、软件产品层
C
管理思想层、实际操作层、管理系统层
D
实际操作层、软件产品层、管理系统层

题目答案

A

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单选题

物业服务企业信用档案工作的目的是( )。

A
为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据
B
为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
C
为了整顿和规范物业管理市场秩序,规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为,增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识,提高行业诚信度和服务水平
D
为社会公众对物业管理领域违法违规行为的投诉提供途径

题目答案

C

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