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单选题

物业服务合同的签订时间,一般应在业主委员会成立后( )个月内,最迟不应迟于( )个月。

A
1 3
B
2 6
C
3 6
D
3 12

题目答案

C

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举一反三
单选题

向业主、租户提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,也是最( )的报告。

A
公平
B
公正
C
公开
D
自由

题目答案

C

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单选题

物业公司根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低水平即( )确定租金。

A
能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金
B
房产税、保险费等
C
公共面积和公共设施的维护与维修费用
D
租金保障

题目答案

A

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单选题

风险是与损失或不利事件相联系的,没有损失就没有风险和风险管理,这是风险具有的( )特征。

A
负面性
B
不确定性
C
可测性
D
破害性

题目答案

A

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单选题

写字楼物业管理的质量会影响到其租金水平和市场价值,租户非常重视物业管理的品质和所提供服务的有效性,尤其重要的是( )的水平。

A
物业维护
B
物业管理
C
物业经营
D
物业收益

题目答案

A

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单选题

是指物业管理企业占用和消耗尽可能少的资产,为社会和业主提供优质的管理服务,获得最大的利润。

A
利润最大化
B
资本利润最大化
C
企业价值最优化
D
每股利润最大化

题目答案

A

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单选题

属于“软水平”,属于理性服务,是向员工输入一种理念,主要体现员工对物业管理领导的满意度。

A
快与慢之分(服务效率)
B
热与冷之分(服务态度)
C
明与暗之分(服务标准)
D
好与坏之分(服务质量)

题目答案

C

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单选题

一般来说,购物中心承租户除租金外,需要给付所配比的公共区域维修基金,该基金由( )。

A
购物中心业主统筹管理
B
承租户自行管理
C
业主与租户共同管理
D
不确定

题目答案

A

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