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多选题

物业承接查验期的档案收集的内容主要包括( )。

A
设计文件
B
技术文件
C
被承接查验物业及其附属设施设备的权属
D
验收文件
E
施工文件

题目答案

BCD

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举一反三
多选题

以下对物业管理客户沟通的内容,叙述不正确的有( )。

A
与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
B
与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
C
在与政府相关部门的沟通中,物业服务企业要摆正位置,对政府职能部门提出的建议和要求应经过了解、调查和分析,做好沟通交流每个环节的准备
D
与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流,要以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务,做好沟通交流工作
E
与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

题目答案

ABE

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多选题

房屋租赁合同的基本条款包括( )。

A
租赁用途
B
租赁方式
C
转租的约定
D
房屋的修缮责任
E
变更和解除合同的条件

题目答案

ACDE

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多选题

物业服务企业信用档案的记录内容主要包括( )。

A
公众投诉及处理情况
B
经营活动中的违法违规行为
C
企业及执(从)业人员的基本情况
D
物业服务企业信用档案投诉情况
E
服务质量问题及其他不良行为记录

题目答案

ABCE

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多选题

从分析的时期和目的角度划分,财务报告分析可分为( )分析。

A
趋势
B
现状
C
潜力
D
财务报表
E
内部报表

题目答案

ABC

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多选题

下列属于发展能力状况指标的是( )。

A
主营业务利润率
B
盈余现金保障倍数
C
成本费用利润率
D
营业增长率
E
资本累计率

题目答案

DE

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多选题

物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果,在做好场地、人员、资料和相关服务工作的同时,应针对不同( )做好相应的准备工作。

A
对象
B
项目
C
标准
D
方法
E
内容

题目答案

AE

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多选题

物业经营服务企业或业主对于选择什么样的租户考虑的主要准则包括( )。

A
潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B
财务稳定性和长期盈利的能力
C
所需的面积大小
D
需要提供的特殊物业管理服务的内容
E
使用的面积大小

题目答案

ABCD

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多选题

对薪酬结构的确定和调整需主要掌握的基本原则包括( )原则。

A
公平竞争
B
公开
C
给予员工最大激励
D
诚信
E
公平付薪

题目答案

CE

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多选题

维修员知识培训的主要内容包括( )。

A
物业管理基础知识
B
房屋附属设备维修的类型
C
供水供电基本知识
D
给水排水设备的验收接管知识
E
房屋日常养护知识及房屋维修知识

题目答案

ACE

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