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多选题

关于经济成本,正确的说法是( )。

A
经济成本=销售收入-经济利润
B
包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用,以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C
经济成本=显见成本+隐含成本
D
是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E
就是会计成本

题目答案

ACD

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举一反三
多选题

物业管理师应当具备的执业能力包括( )。

A
掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B
具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识
C
能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D
具有丰富的物业管理实践经验
E
审定并督促执行物业管理财务预算

题目答案

ABCD

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多选题

房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权,以及以上权益派生出来的( )等。

A
承租权
B
占有权
C
抵押权
D
管理权
E
典权

题目答案

ACE

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多选题

房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外,其他转让房地产的合法方式主要有( )。

A
以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的
B
一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的
C
因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的
D
以房地产抵债的
E
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取提土地使用权证书的

题目答案

ABCD

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多选题

在统计调查方案中,基本内容一般包括( )等。

A
调查的目的和任务
B
调查的时间和时限
C
确定调查对象
D
调查的范围和方式
E
调查的组织工作及计划

题目答案

ABCE

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多选题

根据构成群体的原则和方式的不同而将群体分为( )。

A
所属群体
B
内群体
C
非正式群体
D
正式群体
E
参照群体

题目答案

CD

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多选题

鉴定机构接到鉴定申请后,进行程序鉴定的程序包括( )。

A
受理申请
B
初始调查,摸清房屋的升值空间和装修风格
C
现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
D
检测验算,整理技术资料
E
全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议,签发鉴定文书

题目答案

ACDE

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多选题

前期物业服务合同是合同对当事人权利义务的具体规定,其主要内容应当包含( )。

A
合同的当事人
B
物业基本情况
C
服务内容与质量
D
服务费用
E
承接查验和使用维护

题目答案

ABCDE

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多选题

建筑物外公共区域的清洁主要包括( )。

A
道路清洁
B
游乐场所等公共设施清洁
C
公共绿地清洁
D
露天停车场
E
各种露天排水井沟的清洁

题目答案

ABCDE

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