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多选题

在统计调查方案中,基本内容一般包括( )等。

A
调查的目的和任务
B
调查的时间和时限
C
确定调查对象
D
调查的范围和方式
E
调查的组织工作及计划

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ABCE

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举一反三
多选题

根据构成群体的原则和方式的不同而将群体分为( )。

A
所属群体
B
内群体
C
非正式群体
D
正式群体
E
参照群体

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CD

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多选题

鉴定机构接到鉴定申请后,进行程序鉴定的程序包括( )。

A
受理申请
B
初始调查,摸清房屋的升值空间和装修风格
C
现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
D
检测验算,整理技术资料
E
全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议,签发鉴定文书

题目答案

ACDE

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多选题

前期物业服务合同是合同对当事人权利义务的具体规定,其主要内容应当包含( )。

A
合同的当事人
B
物业基本情况
C
服务内容与质量
D
服务费用
E
承接查验和使用维护

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ABCDE

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多选题

建筑物外公共区域的清洁主要包括( )。

A
道路清洁
B
游乐场所等公共设施清洁
C
公共绿地清洁
D
露天停车场
E
各种露天排水井沟的清洁

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ABCDE

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多选题

物业服务合同可以因下列原因终止的是( )。

A
物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的
B
物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的
C
因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自动终止
D
物业管理企业如果宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行
E
法律法规规定的其他情形

题目答案

ABCDE

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多选题

物业入住过程中,物业管理单位应准备的资料有( )。

A
《住宅质量保证书》和《物业验收须知》
B
《入住通知书》和《住宅使用说明书》
C
《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》
D
《业主临时公约》
E
《物业管理收费协议》

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ABCDE

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多选题

物业价格与一般物品价格的不同,表现为物业价格的特征,物业价格主要的特征包括( )。

A
物业价格不受交易者的个别因素的影响
B
物业价格受区位的影响很大
C
物业价格形成的时间较长
D
物业价格实质上是物业权益的价格
E
物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金

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BCDE

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多选题

作为建筑物的所有权人,业主可行使对建筑物的( ),对建筑物的维护、养护、管理 属于业主行使所有权的体现。

A
平等权
B
占有权
C
收益权
D
使用权
E
处分权

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BCDE

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多选题

对处理紧急事件的要求,以下叙述不正确的有( )。

A
处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理,而不顾后果,造成更大损失
B
在发生紧急事件时,企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,把因事件造成的损失减少到最低限度,在最短的时间内恢复正常
C
在发生紧急事件时,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待,应主动出击,直面矛盾,及时处理
D
面对突如其来的、不可预见的紧急关头或困境,必须立即采取行动以避免造成灾难和扩大损失
E
紧急事件处理小组应由企业的高层决策者、公关部门、质量管理部门、技术部门领导及法律顾问等共同参加

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ABC

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多选题

住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求是( )。

A
统一系统数据平台,保证信息传递畅通、资源共享
B
以物业管理电子政务系统、物业管理行业协会自律管理系统和企业经营管理系统为基础,形成覆盖物业管理行业所有企业及执(从)业人员的信用档案系统
C
各级物业管理主管部门要提高认识,加强领导,积极组织、指导和推动物业服务企业信用档案系统的建设工作
D
统一系统数据平台,保证信息传递畅通、资源共享
E
扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

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ACDE

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