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单选题

以下说法错误的是( )。

A
房地产置业投资包括房地产购置投资和固定资金投入两部分
B
名义利率是指一年内多次复利时给出的年利率
C
名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大
D
实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

题目答案

A

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举一反三
单选题

客户满意调查过程的成败首先取决于该( )。

A
分析结果
B
客户满意过程再评估
C
调查的策划
D
客户满意度调研

题目答案

C

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单选题

物业管理企业以公司的形式存在,以下不是公司应具备的特征的是( )。

A
具有法人资格
B
以营利为目的
C
由至少3个或3个以上股东共同出资经营
D
是经济组织

题目答案

C

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单选题

当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时,要用( )事务文书。

A
“计划”
B
“大事记”
C
“总结”
D
“倡议书”

题目答案

A

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单选题

不良物业资产形成的根本原因是( )。

A
经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
B
房地产虚假的泡沫繁荣
C
银行货币资金运动的中断
D
经济周期变化

题目答案

C

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单选题

物业价格与一般物品的价格的共同之处不包括( )。

A
都是价格,用货币来表示
B
都是按质论价:优质高价,劣质低价
C
都有波动,容易受交易者的个别因素影响
D
都会受到供求因素影响

题目答案

C

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单选题

从会计的角度来说,建筑物随着其楼龄的增长,每年的收益能力( )。

A
都在下降
B
都在增强
C
都维持不变
D
变化不定

题目答案

A

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单选题

正常情况下某宗房地产经济寿命结束的标志是( )。

A
不再产生收益
B
不再发生成本
C
成本等于效益
D
效益超过成本

题目答案

C

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