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单选题

物业管理企业以公司的形式存在,以下不是公司应具备的特征的是( )。

A
具有法人资格
B
以营利为目的
C
由至少3个或3个以上股东共同出资经营
D
是经济组织

题目答案

C

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举一反三
单选题

当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时,要用( )事务文书。

A
“计划”
B
“大事记”
C
“总结”
D
“倡议书”

题目答案

A

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单选题

不良物业资产形成的根本原因是( )。

A
经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
B
房地产虚假的泡沫繁荣
C
银行货币资金运动的中断
D
经济周期变化

题目答案

C

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单选题

物业价格与一般物品的价格的共同之处不包括( )。

A
都是价格,用货币来表示
B
都是按质论价:优质高价,劣质低价
C
都有波动,容易受交易者的个别因素影响
D
都会受到供求因素影响

题目答案

C

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单选题

从会计的角度来说,建筑物随着其楼龄的增长,每年的收益能力( )。

A
都在下降
B
都在增强
C
都维持不变
D
变化不定

题目答案

A

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单选题

正常情况下某宗房地产经济寿命结束的标志是( )。

A
不再产生收益
B
不再发生成本
C
成本等于效益
D
效益超过成本

题目答案

C

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单选题

物业服务企业投标过程中,( )的主要工作安排是对手动态及优劣势分析。

A
前期准备阶段
B
标书准备阶段
C
正式投标、答疑阶段
D
投标总结阶段

题目答案

C

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单选题

投标过程中的关键环节中,( )是投标工作最难把握和最重要的因素之一。

A
确定管理项目的整体思路
B
确定物业管理费价位
C
准确的物业管理年度收支测算
D
物业管理目标承诺、前期投入、奖惩条件的任何承诺

题目答案

B

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