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多选题

社会保险的作用具体体现在( )方面。

A
社会保险能发挥社会稳定器的作用。
B
有利于拓展新业务
C
社会保险有利于推动社会进步。
D
社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
E
社会保险有利于推动社会进步。

题目答案

ACDE

答案解析

第一,社会保险能发挥社会稳定器的作用。第二,社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行第三,社会保险有利于实现社会公平。第四,社会保险有利于推动社会进步。
举一反三
多选题

商品房销售原则包括( )。

A
商品住宅按套销售,不得分割拆零销售
B
商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业服务企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
D
供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
E
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

题目答案

ABCE

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多选题

物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果,在做好场地、人员、资料和相关服务工作的同时,应针对不同( )做好相应的准备工作。

A
对象
B
项目
C
标准
D
方法
E
内容

题目答案

AE

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多选题

《物业管理条例》在立法过程中主要遵循( )的原则。

A
强调业主在市场活动中的自主权
B
维护全体业主合法权益
C
物业管理权利和财产权利相对应
D
现实性与前瞻性有机结合
E
从实际出发,实事求是

题目答案

BCDE

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多选题

物业服务企业在领取营业执照之日起30d内,持( )企业法定代表人的身份证明等资料向当地的房地产主管部门申请资质。

A
营业执照
B
企业章程
C
验资证明
D
业绩证明
E
企业法定代表的身份证明

题目答案

ABCE

答案解析

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多选题

大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点,在进行绿化管理时必须注意( )。

A
不宜使用生长过快的植物
B
在植物选用上多选用成活率高、抗性强的树种
C
不宜使用果树或大花植物作绿化
D
不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物
E
植物养护应注重对绿地的围护,避免人为因素造成植物损坏

题目答案

CDE

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多选题

制订计划过程中,要考虑物业管理方案实施不同阶段的工作重点、项目、内容、时间要求等因素,可采用( )等表现方式。

A
表格法
B
横道图法
C
曲线法
D
直线法
E
图表法

题目答案

AE

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多选题

在物业管理实践中,往往在业主人住之前就已经成立了物业管理项目机构,配备了相应的物业服务企业人员,设置了办公场所和进行了物资配备,但是,上述工作一般带有临时性和不确定性。因此,在前期物业管理的过程中,需要不断进行调整,具体内容包括( )。

A
管理用房到位
B
物资配备到位
C
物业管理人员到位
D
资金落实到位
E
档案管理到位

题目答案

ABC

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多选题

根据物业管理招标主体的不同,可以将物业管理招标分为( )。

A
物业建设单位为主体的招标
B
业主大会(或单一业主)为主体的招标
C
全权管理项目的招标.
D
监理单位为主体的招标
E
物业产权人为主体的招标

题目答案

ABE

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多选题

在物业管理方案中,整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段,即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括( )。

A
制订《临时管理规约》
B
物业管理供应商的评审和确定
C
建筑物本体和设备资料的接收建档
D
制订交接验收计划及做好相关准备
E
签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》

题目答案

BD

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多选题

物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时,要特别注意的主要条款包括( )。

A
内容
B
费用
C
项目
D
技术
E
标准

题目答案

ABCE

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