12 喜欢·166 浏览
多选题

在物业管理实践中,往往在业主人住之前就已经成立了物业管理项目机构,配备了相应的物业服务企业人员,设置了办公场所和进行了物资配备,但是,上述工作一般带有临时性和不确定性。因此,在前期物业管理的过程中,需要不断进行调整,具体内容包括( )。

A
管理用房到位
B
物资配备到位
C
物业管理人员到位
D
资金落实到位
E
档案管理到位

题目答案

ABC

答案解析

暂无解析
举一反三
多选题

根据物业管理招标主体的不同,可以将物业管理招标分为( )。

A
物业建设单位为主体的招标
B
业主大会(或单一业主)为主体的招标
C
全权管理项目的招标.
D
监理单位为主体的招标
E
物业产权人为主体的招标

题目答案

ABE

答案解析

暂无解析
多选题

在物业管理方案中,整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段,即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括( )。

A
制订《临时管理规约》
B
物业管理供应商的评审和确定
C
建筑物本体和设备资料的接收建档
D
制订交接验收计划及做好相关准备
E
签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》

题目答案

BD

答案解析

暂无解析
多选题

物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时,要特别注意的主要条款包括( )。

A
内容
B
费用
C
项目
D
技术
E
标准

题目答案

ABCE

答案解析

暂无解析
多选题

当企业在内部要表彰先进、批评错误、传达重要精神或者让下级单位周知某事项的情况时,要使用“通报”这个文种。其中通报大体上可分为( )。

A
表彰性通报
B
批评性通报
C
指示性通报
D
专题通报
E
情况通报

题目答案

ABDE

答案解析

暂无解析
多选题

物业管理企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时,可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段,分别报价,分别谈判。一般可分为( )三个阶段。

A
竣工交接
B
二次装修
C
正式运行
D
招投标
E
前期工作

题目答案

ABC

答案解析

暂无解析
多选题

《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中属于二级资质应具备的条件有( )。

A
注册资本不低于3000万元
B
从事房地产开发经营4年以上
C
连续4年建筑工程质量合格率达100% ~~
D
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
E
未发生过重大工程质量事故

题目答案

DE

答案解析

暂无解析
多选题

物业经营管理计划,是用来( )物业经营管理过程的文件,也是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具。

A
指导
B
组织
C
实施
D
协调
E
控制

题目答案

ABCDE

答案解析

暂无解析
多选题

房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象,因为房地产价格影响着( )。

A
房地产市场的运作
B
整体社会经济环境
C
整体社会投资环境
D
开发商的积极性
E
建造商的积极性

题目答案

ABC

答案解析

暂无解析
多选题

房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外,其他转让房地产的合法方式主要有( )。

A
以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的
B
一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的
C
因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的
D
以房地产抵债的
E
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取提土地使用权证书的

题目答案

ABCD

答案解析

暂无解析
多选题

我国《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。

A
新建、扩建建筑物
B
改建建筑物
C
新建构筑物
D
清扫道路
E
改变土地使用性质

题目答案

ABCE

答案解析

暂无解析