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多选题

下列选项中,属于来自投标人的风险主要有( )。

A
项目负责人现场答辩出现失误
B
未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证,从而造成投标决策和投标策略的失误
C
价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
D
窃取他人的投标资料和商业秘密
E
接受资格审查时出现不可预见或可预见但未作相应防范补救措施的失误

题目答案

ABCE

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举一反三
多选题

尽管物业服务企业对成本的控制各具特色,但一般而言,有效的成本控制都应遵循的原则有( )原则。

A
可保利益
B
全面控制
C
讲求经济效益
D
责权利相结合
E
例外管理

题目答案

BCDE

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多选题

劳动者的心理健康主要包括的特征有( )。

A
智力正常
B
精力充沛
C
健全的情绪
D
行为协调
E
行为反应适度

题目答案

ACDE

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多选题

对于房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看,主要方式有( )。

A
业主自己进行管理
B
业主选聘物业服务企业进行管理
C
业主选自中介公司进行管理
D
业主同时选聘多家物业服务企业共同管理
E
业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

题目答案

ABE

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多选题

清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为( )。

A
联合作业
B
综合管理
C
外包管理
D
委托管理
E
自行作业

题目答案

CE

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多选题

社会保险的作用具体体现在( )方面。

A
社会保险能发挥社会稳定器的作用。
B
有利于拓展新业务
C
社会保险有利于推动社会进步。
D
社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
E
社会保险有利于推动社会进步。

题目答案

ACDE

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第一,社会保险能发挥社会稳定器的作用。第二,社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行第三,社会保险有利于实现社会公平。第四,社会保险有利于推动社会进步。
多选题

商品房销售原则包括( )。

A
商品住宅按套销售,不得分割拆零销售
B
商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业服务企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
D
供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
E
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

题目答案

ABCE

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多选题

物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果,在做好场地、人员、资料和相关服务工作的同时,应针对不同( )做好相应的准备工作。

A
对象
B
项目
C
标准
D
方法
E
内容

题目答案

AE

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多选题

《物业管理条例》在立法过程中主要遵循( )的原则。

A
强调业主在市场活动中的自主权
B
维护全体业主合法权益
C
物业管理权利和财产权利相对应
D
现实性与前瞻性有机结合
E
从实际出发,实事求是

题目答案

BCDE

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多选题

物业服务企业在领取营业执照之日起30d内,持( )企业法定代表人的身份证明等资料向当地的房地产主管部门申请资质。

A
营业执照
B
企业章程
C
验资证明
D
业绩证明
E
企业法定代表的身份证明

题目答案

ABCE

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