判断题
房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（ ）
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A. 正确
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举一反三
房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。（ ）
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B. 错误
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算术平均数是指分布数列中n个标志值的连乘积的n次方根。（ ）
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B. 错误
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应是几何平均数而不是算术平均数。
半砖墙墙厚的实际尺寸为ll5mm。（ ）
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A. 正确
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假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。（ ）
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A. 正确
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房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。（ ）
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B. 错误
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房地产估价机构资质等级每2年重新评定一次，资质等级升级采取依次逐级上升，每次申请升级要间隔2年以上，并不得越级升级。
拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（ ）
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B. 错误
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商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ）
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B. 错误
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价值定价法是成本导向定价的一种定价方法。 （ ）
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B. 错误
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价值定价法指确定的价格对于消费者来说，代表着“较低的价格，相同的质量”，即“物美价廉”。它并不依赖于成本。
房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。（ ）
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A. 正确
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房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。 （ ）
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B. 错误
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房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。