判断题
假设其他条件不变,但装饰材料价格上涨,也可能会引起人们购买住房的需求下降。( )
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A. 正确
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假设其他条件不变,但装饰材料价格上涨,也可能会引起人们购买住房的需求下降。( )
房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次,合格的原资格等级可再延期2年。( )
拆除非公益事业房屋的附属物,可以作产权调换,也可以货币补偿。( )
商品房买卖中,关于商品房面积误差的处理原则为:有规定按规定,无规定按约定。( )
价值定价法是成本导向定价的一种定价方法。 ( )
房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。( )
房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。 ( )
以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过。( )
中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列,处在中点位次的标志值。( )
某房地产于2年前以抵押贷款的方式,贷款200万元,贷款期限5年,贷款成数六成,贷款年利率8%,以等本金方式按月偿还贷款本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元,在没有其他债权限制下,该房地产的再次抵押价值为300万元。( )
房屋内的大厅层高超过4.40m的,按其水平投影面积2倍计算建筑面积。( )