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单选题

物业可以获取的最大租金收入称为( )。

A
净运营收益
B
有效毛收入
C
潜在毛租金收入
D
准备租金

题目答案

C

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举一反三
单选题

不同的社会体制形成了不同的土地所有制,我国的土地( )导致了我国房地产市场的一些独特性。

A
转让制度
B
出让制度
C
出售制度
D
转售制度

题目答案

B

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单选题

有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则第6年初写字楼物业的价值为( )万元。

A
240.22
B
360.33
C
441.63
D
512.54

题目答案

C

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单选题

通常将房地产市场划分为一级市场、二级市场、三级市场,那么三级市场是指( )。

A
存量房地产交易市场
B
工地转让商品房租售市场
C
工地新建商品房租售市场
D
工地使用权出让市场

题目答案

A

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单选题

物业服务合同的签订时间,一般应在业主委员会成立后( )个月内,最迟不应迟于( )个月。

A
1 3
B
2 6
C
3 6
D
3 12

题目答案

C

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单选题

向业主、租户提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,也是最( )的报告。

A
公平
B
公正
C
公开
D
自由

题目答案

C

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