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单选题

有关投标人对投标的组织策划的表述中,不正确的是( )。

A
对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查,正确评估,预测并降低投标的风险
B
技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础
C
灵活运用公共关系,多渠道获取相关信息,确保报价的合理性
D
周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动

题目答案

B

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举一反三
单选题

下列关于合同要约与邀请要约的表述中,正确的是( )。

A
邀请要约是一方邀请他方向自己发出要约的意思表示
B
邀请要约必须承担相应的法律责任
C
拍卖广告以及拍卖人宣布拍卖某物都属于要约
D
拍卖过程中出价人每次竞买的出价均为邀请要约

题目答案

A

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单选题

对签订前期物业服务合同应注意事项的表述,不正确的是( )。

A
前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
B
对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题,必须在合同中约定
C
应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D
对于由业主支付的费用部分,则应当注意是否符合国家法律法规的要求

题目答案

B

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单选题

客户满意度调研的核心是( )。

A
以客户为中心的组织应当能方便客户传递他们的建议和抱怨
B
确定服务在多大程度上满足了客户的欲望和需求
C
公司应当同抱怨甚至拒绝服务或正打算转向其他服务企业的客户进行接触,了解发生这种情况的原因
D
对竞争对手的相应绩效指标进行分析,能找出差距,寻找对策,制订并实施行动方案

题目答案

B

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单选题

物业服务企业资质等级分为一、二、三级,( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A
国务院建设主管部门
B
省、自治区人民政府建设主管部门
C
直辖市人民政府房地产主管部门
D
设区的市级人民政府房地产主管部门

题目答案

B

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单选题

经资格预审后,公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书,告知获取招标文件的时间、地点和方法,并同时向不符合资格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于( )家资格预审合格的投标申请人。

A
3
B
5
C
7
D
10

题目答案

B

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单选题

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别,主要体现在订立合同的当事人不同和( )。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

A
合同内容不同
B
合同主要条款不同
C
合同期限不同
D
合同的制订程序不同

题目答案

C

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单选题

下列有关水泥的说法,不正确的是( )。

A
水泥受潮后,表面易结块,从而失去胶凝能力,严重降低其强度
B
水泥浆体不易在空气中硬化
C
水泥的强度是评定其质量的重要指标
D
常用来制造各种形式的混凝土

题目答案

B

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