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单选题

对签订前期物业服务合同应注意事项的表述,不正确的是( )。

A
前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
B
对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题,必须在合同中约定
C
应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D
对于由业主支付的费用部分,则应当注意是否符合国家法律法规的要求

题目答案

B

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举一反三
单选题

客户满意度调研的核心是( )。

A
以客户为中心的组织应当能方便客户传递他们的建议和抱怨
B
确定服务在多大程度上满足了客户的欲望和需求
C
公司应当同抱怨甚至拒绝服务或正打算转向其他服务企业的客户进行接触,了解发生这种情况的原因
D
对竞争对手的相应绩效指标进行分析,能找出差距,寻找对策,制订并实施行动方案

题目答案

B

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单选题

物业服务企业资质等级分为一、二、三级,( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A
国务院建设主管部门
B
省、自治区人民政府建设主管部门
C
直辖市人民政府房地产主管部门
D
设区的市级人民政府房地产主管部门

题目答案

B

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单选题

经资格预审后,公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书,告知获取招标文件的时间、地点和方法,并同时向不符合资格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于( )家资格预审合格的投标申请人。

A
3
B
5
C
7
D
10

题目答案

B

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单选题

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别,主要体现在订立合同的当事人不同和( )。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

A
合同内容不同
B
合同主要条款不同
C
合同期限不同
D
合同的制订程序不同

题目答案

C

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单选题

下列有关水泥的说法,不正确的是( )。

A
水泥受潮后,表面易结块,从而失去胶凝能力,严重降低其强度
B
水泥浆体不易在空气中硬化
C
水泥的强度是评定其质量的重要指标
D
常用来制造各种形式的混凝土

题目答案

B

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单选题

按材料和构造给墙分类,可分为( )。

①实体墙;②空体墙;③承重墙;④组合墙;

A
①②③
B
②③④
C
①②④
D
①③④

题目答案

C

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单选题

对墙体功能方面的要求有( )。

①保温要求;②隔热要求;③阻光要求;④隔声要求;

A
①②③
B
②③④
C
①③④
D
①②④

题目答案

D

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