47 喜欢·410 浏览
多选题

房屋租赁的特点有( )。

A
租赁双方都是符合法律规定的责任人
B
房屋租赁转移房屋的所有权
C
房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D
房屋租赁关系会因所有权的转移而中止
E
房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

题目答案

ACE

答案解析

暂无解析
举一反三
多选题

房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式,它具有的特征有( )。

A
房屋租赁不转移房屋的所有权
B
房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
C
房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
D
房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
E
租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

题目答案

ABCDE

答案解析

暂无解析
多选题

房地产投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。直接投资又可分为( )两种形式。

A
开发投资
B
建设投资
C
设计投资
D
设备投资
E
置业投资

题目答案

AE

答案解析

暂无解析
多选题

按房屋租赁期限约定模式的不同,可分为( )。

A
定期租赁
B
自动延期租赁
C
意愿租赁
D
百分比租赁
E
不定期租赁

题目答案

ABC

答案解析

暂无解析
多选题

住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到( )等目的。

A
筹措资金
B
分散房地产金融风险
C
减少成本
D
增加利润
E
缩短工期

题目答案

AB

答案解析

暂无解析
多选题

下列关于动火安全管理对动火前要求的表述中,正确的有( )。

A
动火现场要指定安全负责人
B
防火、灭火设施不落实,周围的易燃杂物未清除,附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不能动火
C
重点部位动火须由消防主管领导会同消防管理负责人会审,无异议才能动火
D
在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不能动火
E
现场安全负责人和动火作业员必须经常检查动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火

题目答案

BCD

答案解析

暂无解析
多选题

物业项目开发销售阶段的方法和要点包括( )。

A
准确全面展示未来物业管理服务内容
B
选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
C
仔细做好现场记录,既为今后的物业管理提供资料,也为将来处理质量问题提供重要依据
D
派出工程技术人员进驻现场,对工程进行观察、了解、记录,并就有关问题提出意见和建议
E
征询业主对物业管理服务需求意见,并进行整理,以此作为前期物业管理服务方案的制订和修正依据

题目答案

AE

答案解析

暂无解析
多选题

居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间,此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。

A
市政公用和公建配套设施完备的程度
B
公共交通便捷程度
C
环境因素
D
政治因素
E
居民人口与收入

题目答案

ABCE

答案解析

暂无解析
多选题

房地产投资价值的高低,与( )密切相关。

A
建设工期
B
建设质量
C
物业管理水平
D
当前净租金水平
E
其所处地区的物业整体升值潜力

题目答案

DE

答案解析

暂无解析
多选题

下列情形中,房屋不得出租的有( )。

A
共有房屋未取得共有人同意的
B
未依法取得《房屋租赁证》的
C
属于违章建筑的
D
权属有争议的
E
已抵押,未经抵押权人同意的

题目答案

ACDE

答案解析

暂无解析
多选题

房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件,是一种基本需求,市场的需求具有以下( )的特点。

A
广泛性
B
多样性
C
通常需要借助金融信贷机构来进行融资
D
公平性
E
合理性

题目答案

ABC

答案解析

暂无解析