18 喜欢·296 浏览
多选题

物业管理成本按照与决策的关系划分,可将成本分为( )成本等。

A
固定
B
变动
C
边际
D
差异
E
机会

题目答案

CDE

答案解析

暂无解析
举一反三
多选题

房地产组合投资管理的职责包括( )。

A
设计和调整物业资产的资本结构
B
物业更新改造等主要开支决策
C
定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D
监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E
负责策略资产的配置和衍生工具的应用

题目答案

ADE

答案解析

暂无解析
多选题

下列选项中,( )物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准,一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A
政府办公楼
B
学校、口岸
C
商场
D
码头
E
机场

题目答案

ABDE

答案解析

暂无解析
多选题

企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。

A
财务
B
管理风险
C
购置或剥离物业资产
D
服务质量
E
管理人员职能

题目答案

ACE

答案解析

暂无解析
多选题

成本的控制常常运用不同的机制,据此可将成本的控制分为( )控制。

A
反馈性
B
防护性
C
事前
D
前馈性
E
事中

题目答案

ABD

答案解析

暂无解析
多选题

常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有( )。

A
客户管理、客户服务和便民措施
B
房屋及共用设施设备的管理
C
项目机构的建立与日常运作机制的建立,包括机构设置、岗位安排、管理制度
D
设计物业管理模式,制订员工培训计划
E
环境与公共秩序的管理,包括清洁卫生、环境绿化养护、停车场及安全防范等

题目答案

ABCE

答案解析

暂无解析
多选题

物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下。在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为( )。

A
由建设单位将新建物业移交给物业服务企业
B
由物业服务企业将新建项目移交给建设单位
C
在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,物业产权单位将物业移交给物业服务企业
D
在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,由业主大会将物业移交给物业服务企业
E
在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

题目答案

ACDE

答案解析

暂无解析
多选题

财务报告会计报表部分中,企业在会计期末编制的主要会计报表有( )。

A
资产负债表
B
不需对外报送的成本报表
C
利润表
D
资产减值准备明细表
E
现金流量表

题目答案

ABCE

答案解析

暂无解析
多选题

在物业开发项目竣工验收阶段,以下不属于早期介入的内容是( )。

A
在工程全面竣工后,参与综合竣工验收
B
在各单项工程完工后,参与单项工程竣工验收
C
在分期建设的工程完工后,参与分期竣工验收
D
拟定各项费用的收费标准及收费办法,必要时履行各种报批手续
E
派出现场咨询人员,在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

题目答案

DE

答案解析

暂无解析
多选题

只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行( )职责。

A
居民委员会
B
物业主管部门
C
业主大会
D
业主委员会
E
物业服务企业

题目答案

CD

答案解析

暂无解析