物业项目在销售阶段的介入内容有哪些?
在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?
题目答案
您的答案
答案解析
在可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?
题目答案
您的答案
答案解析
某房地产开发公司开发的某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2007年6月开始入住,2009年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2009年10月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2009年10月113前办理完成物业交接验收手续。
2010年7月15日,顶层的8户业主发现房间在雨天渗水,联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。
根据以上案例,回答7~10题:
上述8户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?
题目答案
您的答案
答案解析
如果你是泽华物业服务企业的总经理,你将怎样组织参加这次投标活动?
题目答案
您的答案
答案解析
投标文件编写的基本要求是什么?
题目答案
您的答案
答案解析
某栋高层写字楼在国庆长假期间实施装修,物业管理员以装修时间不合适为由,要求其停止装修活动。
根据以上案例,回答8~10题:
物业装饰装修的时间管理要求是什么?
题目答案
您的答案
答案解析
蚊子的防治方法有哪几种?
题目答案
您的答案
答案解析
简述公共安全防范管理服务的含义,指出其具体的服务内容。
题目答案
您的答案
答案解析
王某家住学院路竹园小区,2010年5月22日深夜在小区散步时被不法分子袭击受伤。王某以竹园小区物业服务企业未尽物业服务职责,安防人员不合格导致小区不安全,业主人身受到伤害为由将竹园小区的物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币7万元。
在庭审中,竹园小区物业公司辩称,物业服务保安服务的范围是指为维护物业服务区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其在进行物业服务时,并不负有保证小区内每位居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员。在案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入竹园小区。
根据以上案例,回答5~7题:
法院对王某提出的诉讼请求是否给予支持?并说明原因。
题目答案
您的答案
答案解析
乙物业服务企业的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉?