2 喜欢·139 浏览
多选题

前期物业管理招标文件包括( )。

A
招标人及招标项目简介
B
物业管理服务内容及要求
C
对投标人及投标书的要求
D
评标标准和评标方法
E
物业服务合同的免责条款

题目答案

ABCD

答案解析

暂无解析
举一反三
多选题

业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有( )。

A
遵守法律、法规以及管理规约
B
经其他业主同意
C
下岗无收入来源,生活困难
D
要办理相应的审批手续,要符合国家卫生、环境保护要求
E
经有利害关系的业主同意

题目答案

AE

答案解析

暂无解析
多选题

业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,其中主要包括( )。

A
物业经营活动的项目名称
B
双方确认共同部位共用设施设备存在的问题
C
物业经营项目的收费标准
D
物业经营部位的权属界定
E
业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

题目答案

ACDE

答案解析

暂无解析
多选题

下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法,正确的是( )。

A
业主不得以放弃权利为由不履行义务
B
业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得放弃权利不履行义务
C
业主对共有部分如何承担义务,要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D
在集中供暖的情况下,如果冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用
E
业主不使用电梯,不需要交纳电梯维修费用

题目答案

ABC

答案解析

暂无解析
多选题

企业经营效益主要表现在( )等方面。

A
判断能力
B
盈利能力
C
偿债能力
D
资产运营水平
E
后续发展能力

题目答案

BCDE

答案解析

暂无解析
多选题

关于经济成本,正确的说法是( )。

A
经济成本=销售收入-经济利润
B
包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用,以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C
经济成本=显见成本+隐含成本
D
是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E
就是会计成本

题目答案

ACD

答案解析

暂无解析
多选题

物业管理师应当具备的执业能力包括( )。

A
掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B
具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识
C
能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D
具有丰富的物业管理实践经验
E
审定并督促执行物业管理财务预算

题目答案

ABCD

答案解析

暂无解析
多选题

房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权,以及以上权益派生出来的( )等。

A
承租权
B
占有权
C
抵押权
D
管理权
E
典权

题目答案

ACE

答案解析

暂无解析