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单选题

风险管理是指有目的、有意识地通过计划、组织和控制等活动来避免或降低风险带来的损失,其目的是( )。

A
以最小的经济成本达到分散、转移、消除风险
B
防范、分散或转移风险的费用
C
以最小成本有效地控制风险的发生
D
以减少损失发生的可能

题目答案

A

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举一反三
单选题

下列不属于决定参与投标的关键因素的是( )。

A
常规预测赢利
B
项目风险在企业承受范围内
C
本企业具备人力资源支持体系
D
准确的物业管理年度收支预算

题目答案

D

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单选题

一定时期内主营业务收入净额同平均资产总额的比值表示的是( )。

A
流动资产周转率
B
总资产周转率
C
资本积累率
D
主营业务利润率

题目答案

B

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单选题

物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层等为单位,推选( )名业 主代表参加业主大会会议。

A
1
B
2
C
5
D
7

题目答案

A

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单选题

下列有关物业的说法中,不正确的是( )。

A
物业价格形成的时间长
B
收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用
C
物业本身的价格叫服务价格
D
物业的区位是指物业的空间位置

题目答案

C

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单选题

《物业管理条例》规定的业主大会制度,是为了保障众多业主的公众权益不受损害,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由( )决定。

A
物业管理区域的全体业主
B
非物业管理区域的全体业主委员
C
物业管理区域的相关行政机构
D
全体业主

题目答案

B

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单选题

下列选项中,对风险管理与保险的关系表述不正确的是( )。

A
保险经营效益要受风险管理技术的制约
B
保险是风险处理的传统有效的措施
C
风险的发展是保险发展的主观依据
D
风险是保险产生和存在的前提

题目答案

C

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单选题

房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括( )。

A
公共交通便捷程度
B
环境因素
C
居民人口与收入
D
易接近性

题目答案

D

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单选题

关于建筑物及其附属设施的管理,下列说法中错误的是( )。

A
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换
C
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主委员会所有
D
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督

题目答案

C

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单选题

不良物业资产形成的原因中,造成不良物业资产形成的原始起因是( )。

A
房地产虚假的泡沫繁荣
B
银行货币资金运动的中断
C
经营和使用货币资金主体的内部原因
D
经济周期变化

题目答案

D

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