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单选题

以下不属于电梯系统管理工作的主要内容是( )。

A
将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时,要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格,认真监督合同的执行情况,定期对承包方的服务进行评价
B
按照电梯管理需要配备专业电梯管理人员的规定,所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的上岗资格证书
C
电梯每年要由政府技术监督部门进行年检,获得年检合格证,才能继续使用
D
常见电梯按用途分为乘客电梯、载货电梯和客货梯;按拖动方式分为直流电梯、交流电梯和液压电梯;按控制方式分为单机控制电梯、集选控制电梯等

题目答案

D

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举一反三
单选题

业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括( )。

A
物业管理员工服务存在的风险
B
法律概念不清导致的风险
C
物业违规装饰装修带来的风险
D
物业使用带来的风险

题目答案

A

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单选题

物业管理招标方式中,一般适用于规模较大的物业,尤其是收益性物业的招标方式是( )。

A
公开招标
B
邀请招标
C
有限竞争性选择招标
D
议标

题目答案

A

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单选题

房地产管理制度,大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三个方面。

A
经营交易
B
房地产维修养护
C
消费管理
D
投资开发

题目答案

B

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单选题

一级资质的房地产开发企业应具备的条件中,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于( )人。

A
10
B
20
C
30
D
40

题目答案

D

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单选题

物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。

A
1~2
B
2~3
C
2~4
D
3~5

题目答案

B

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单选题

墙体按( )划分,可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。

A
墙所处位置
B
墙的方向
C
构造方式
D
结构受力情况

题目答案

C

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单选题

房地产作为不动产,是最基本、最重要的( ),它与国民经济的各行各业,以及千家万户都有着密切的关系。

A
生产要素和生产资料
B
生产管理和生产要素
C
生产要素和生产条件
D
生产资料和生产管理

题目答案

A

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单选题

物业开发项目的可行性研究阶段,早期介入的内容不包括( )。

A
就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B
根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
C
根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
D
设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案

题目答案

A

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单选题

前期物业服务合同中,服务内容主要包括:( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

A
车辆停放管理
B
物业服务费用的收取标准
C
物业类型
D
物业服务费用的缴纳

题目答案

A

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