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单选题

一级资质的房地产开发企业应具备的条件中,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于( )人。

A
10
B
20
C
30
D
40

题目答案

D

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举一反三
单选题

物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。

A
1~2
B
2~3
C
2~4
D
3~5

题目答案

B

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单选题

墙体按( )划分,可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。

A
墙所处位置
B
墙的方向
C
构造方式
D
结构受力情况

题目答案

C

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单选题

房地产作为不动产,是最基本、最重要的( ),它与国民经济的各行各业,以及千家万户都有着密切的关系。

A
生产要素和生产资料
B
生产管理和生产要素
C
生产要素和生产条件
D
生产资料和生产管理

题目答案

A

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单选题

物业开发项目的可行性研究阶段,早期介入的内容不包括( )。

A
就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B
根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
C
根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
D
设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案

题目答案

A

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单选题

前期物业服务合同中,服务内容主要包括:( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

A
车辆停放管理
B
物业服务费用的收取标准
C
物业类型
D
物业服务费用的缴纳

题目答案

A

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单选题

有关物业开发项目早期介入的必要性表述中,不正确的是( )。

A
协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题
B
能从源头上堵住漏洞,避免或减少阶段问题的发生
C
减少房地产开发建设的纠纷,使房地产开发建设得以顺利进行
D
可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损害业主利益的因素彻底消除

题目答案

D

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单选题

物业的共用设施设备种类繁多,各种物业配置的设备不尽相同,共用设施设备承接查验的主要内容有:柴油发电机组,电气照明、插座装置,防雷与接地,( ),给水排水、电梯,消防水系统等。

A
低压配电设施
B
低压配电设施
C
运动场地
D
休闲娱乐设施

题目答案

B

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单选题

前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是( )。

A
项目接管的不确定性带来的风险
B
合同风险
C
物业管理日常运作过程中存在的风险
D
合同执行的风险

题目答案

B

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