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多选题

物业管理项目的承接力式有( )方式。

A
合资合作
B
顾问服务型管理
C
单项服务项目合作
D
分阶段项目管理
E
全方位服务型管理

题目答案

ABE

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举一反三
多选题

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列( )等文件到房地产开发主管部门备案。

A
企业规划
B
验资证明
C
营业执照复印件
D
企业法定代表人的身份证明
E
管理人员的资格证书和劳动合同

题目答案

BCD

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多选题

维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有( )等。

A
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B
房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
C
房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
D
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在30日内作出是否受理申请的书面答复
E
房地产转让当事人签订书面转让合同

题目答案

ABCE

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多选题

在物业管理招标投标过程中,招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动,实事求是、守信践诺,准确履行招标投标义务,具体表现在( )。

A
招标人不得自行组织招标
B
招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件,不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
C
招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D
投标人不得与与招标人或其他投标人串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E
投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标

题目答案

BCDE

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多选题

商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统,它包括()。

A
理念识别体系
B
视觉识别体系
C
行为识别体系
D
幻想识别体系

题目答案

ABC

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多选题

国家设立城市规划管理部门,依据国民经济和社会发展规划,以及当地的( ),负责编制城市规划。

A
自然环境
B
资源条件
C
历史情况
D
现状特点
E
文化素质

题目答案

ABCD

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多选题

下列选项中,属于来自投标人的风险主要有( )。

A
项目负责人现场答辩出现失误
B
未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证,从而造成投标决策和投标策略的失误
C
价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
D
窃取他人的投标资料和商业秘密
E
接受资格审查时出现不可预见或可预见但未作相应防范补救措施的失误

题目答案

ABCE

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多选题

尽管物业服务企业对成本的控制各具特色,但一般而言,有效的成本控制都应遵循的原则有( )原则。

A
可保利益
B
全面控制
C
讲求经济效益
D
责权利相结合
E
例外管理

题目答案

BCDE

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