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多选题

前期物业服务合同的特征包括( )。

A
建设单位和物业管理企业签订前期物业服务合同
B
前期物业服务合同不可以约定期限
C
前期物业服务合同具有过渡性
D
前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
E
前期物业服务合同是要式合同

题目答案

CDE

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举一反三
多选题

在描述供给曲线时要假设保持不变的因素有( )。

A
供给数量
B
开发成本
C
政府政策
D
建造技术
E
相关产品的价格

题目答案

BCDE

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多选题

价格与供求是互动的,是因为( )。

A
市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格
B
价格是由供给力量与需求力量相互作用决定的
C
只要是影响真实需求的因素,就一定能引起价格的波动
D
供给量与需求量受到价格因素的影。向,通过价格调节达到均衡
E
在投机需求带领下或在非理性预期下形成正常的过低价格

题目答案

BD

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多选题

物业管理投标的程序包括( )。

A
获取招标信息
B
项目评估与风险防范
C
登记并取得投标文件
D
准备投标文件
E
送交投标文件

题目答案

ABDE

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多选题

下列各项中,属于无效民事行为的有( )。

A
恶意串通损害第三人利益的民事行为
B
显示公平的民事行为
C
一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所做的损害国家利益的民事行为
D
行为人对行为内容有重大误解的民事行为
E
以合法形式掩盖非法目的的民事行为

题目答案

ACE

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多选题

零售商业物业管理中的安全管理,可以细分为( )等方面。

A
防火安全
B
治安保卫
C
消防安全
D
劳动安全
E
媒体风险防范安全

题目答案

ABDE

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多选题

按照土地使用权出让方式不同,可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。

A
挂牌
B
保留
C
招标
D
协议
E
拍卖

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ACDE

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多选题

可行性研究阶段早期介入的内容包括( )。

A
根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
B
就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
C
根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D
配合设备安装,确保安装质量
E
提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

题目答案

AC

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多选题

下列( )不是新建物业承接查验的计划准备。

A
物业管理企业制定承接查验实施方案
B
与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
C
要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
D
让承接查验工作按步骤有计划地实施
E
派出技术人员到物业现场了解情况,为承接查验做好准备工作

题目答案

AD

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多选题

新建物业承接查验的常用记录有( )。

A
工作联络登记表
B
物业承接查验记录表
C
物业承接查验工作流程
D
承接查验所发现问题的处理流程
E
物业工程质量问题统计表

题目答案

ABE

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多选题

下列选项中,决定内在经济的主要因素有( )

A
企业管理机构庞杂,管理效率低下
B
可以配备更加先进的机器设备
C
实行科学的管理制度
D
提高副产品的综合利用效率
E
生产规模过大产生对生产要素的过度需求

题目答案

BCD

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