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多选题

按照土地使用权出让方式不同,可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。

A
挂牌
B
保留
C
招标
D
协议
E
拍卖

题目答案

ACDE

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举一反三
多选题

可行性研究阶段早期介入的内容包括( )。

A
根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
B
就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
C
根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D
配合设备安装,确保安装质量
E
提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

题目答案

AC

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多选题

下列( )不是新建物业承接查验的计划准备。

A
物业管理企业制定承接查验实施方案
B
与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
C
要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
D
让承接查验工作按步骤有计划地实施
E
派出技术人员到物业现场了解情况,为承接查验做好准备工作

题目答案

AD

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多选题

新建物业承接查验的常用记录有( )。

A
工作联络登记表
B
物业承接查验记录表
C
物业承接查验工作流程
D
承接查验所发现问题的处理流程
E
物业工程质量问题统计表

题目答案

ABE

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多选题

下列选项中,决定内在经济的主要因素有( )

A
企业管理机构庞杂,管理效率低下
B
可以配备更加先进的机器设备
C
实行科学的管理制度
D
提高副产品的综合利用效率
E
生产规模过大产生对生产要素的过度需求

题目答案

BCD

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多选题

物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看,主要的方式有( )。

A
业主自己进行管理
B
业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C
居委会管理制度
D
上级政府直接管理
E
业主选聘物业管理企业进行管理

题目答案

ABE

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多选题

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含的内容有( )。

A
开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位
B
结构类型
C
装修、装饰注意事项
D
上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明
E
承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明

题目答案

ABCDE

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多选题

以下情形中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。

A
经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目
B
私有住宅转让后仍用于居住的
C
按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D
同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E
转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

题目答案

BCDE

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多选题

一般来说,服务质量特性包括( )。

A
可移植性
B
可靠性
C
保证性
D
易使用性
E
移情性

题目答案

BCE

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服务质量特性包括可靠性、响应性、保证性、移情性、有形性。
多选题

使用一次抽样方案(80,1)验收一批产品,发现随机抽取的80件产品中有1件不合格品,则( )。

A
不接收该批产品
B
接收该批产品但退回发现的1件不合格品
C
该样本的不合格品率为1.25%
D
对整批产品做全检处置
E
该批产品的不合格品百分数为l.25

题目答案

BC

答案解析

样本中发现的不合袼品数等于接收数,所以接收该批产品,选项A、D错误,B正确。该样本的不合格器率为1÷80=1.25%,所以选项C正确。该批产品的不合格品百分数无法计算,选项E不正确。