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单选题

比较优势理论是由( )提出的。

A
亚当口斯密
B
赫克歇尔和俄林
C
大卫口李嘉图
D
克鲁格曼

题目答案

C

答案解析

关于国际贸易有几种理论,包括绝对优势理论,比较优势理论、要素禀赋理论和规模经济理论,需要了解主要含义和提出人物。
举一反三
单选题

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系,在价格较高时( ),在价格较低时需求量增加。

A
保持不变
B
持续增加
C
消费者的偏好
D
需求量减少

题目答案

D

答案解析

暂无解析
单选题

集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或( ),是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。

A
房屋拆迁
B
征用
C
征收
D
征地

题目答案

D

答案解析

暂无解析
单选题

下列选项中,不属于商品房销售代理工作流程的是( )。

A
寻找可能的销售代理机构
B
委托人提交有关资料
C
销售代理机构进行营销策划
D
维护企业形象

题目答案

D

答案解析

暂无解析
单选题

在物业管理招投标活动中,招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同,这体现了物业管理招投标的( )原则。

A
公开
B
公平
C
公正
D
诚实信用

题目答案

D

答案解析

暂无解析
单选题

某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧,以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小,这反映的是( )。

A
大位置
B
小位置
C
微位置
D
地址

题目答案

C

答案解析

美国埃斯得.劳德(Ester Lauder)经过一周观察,发现90%的女士走进商店习惯先向右看,故建议把色彩明快、富有吸引力的柜台放在右侧。这是典型的微位置研究。
单选题

房地产市场调研中,通过对过去和当前的备种市场情报资料的分析,运用数学方法,估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法,属于( )。

A
预测性调研
B
描述性调研
C
因果性调研
D
探测性调研

题目答案

A

答案解析

预测性调研是通过收集、整理和分析历史信息与当前的各种信息,运用预测方法,对未来可能出现的市场变动趋势进行的调研。这类调研属于市场预测的范围,是在描述性调研和因果性调研的基础上,对市场潜在的供求进行估计、预测和判断。
单选题

若投资资金是强制约束条件,在进行投资方案比选时,宜采用的比选方法是( )。

A
净现值比较法
B
净将来值比较法
C
净年值比较法
D
净现值率比较法

题目答案

D

答案解析

在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用净现值率比较法。
单选题

下列房地产开发项目工程设计管理的工作内容中,不属于施工图设计阶段的是( )。

A
组织厂家提供设备技术资料
B
办理施工图设计文件审查
C
协调落实水、电等外部接入系统
D
组织优化设计

题目答案

C

答案解析

房地产开发项目工程设计管理的工作内容中,属于施工图设计阶段的是组织厂家提供设备技术资料、办理施工图设计文件审查、组织优化设计。
单选题

下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是( )。

A
住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B
住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C
住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D
住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

题目答案

C

答案解析

紧止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。
单选题

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。

A
100
B
167
C
250
D
300

题目答案

C

答案解析

已知A=7908元,I=5%+12,N=15×12=180(月),P=A=7908×≈1000008.1(元),则抵押物价值=1000008.1÷40%=2500020.25(元)。