单选题
下列关于定性风险分析的表述，错误的是()。
c．一般来说，技术含量越高的项目风险程度就越高
题目答案
B
您的答案
答案解析
暂无解析
举一反三
工程项目进度管理中，计划评审技术与关键线路法的根本区别在于计划评审技术
使用了()。
题目答案
D
您的答案
答案解析
暂无解析
项目管理方法的核心是风险管理与()相结合。
题目答案
A
您的答案
答案解析
暂无解析
在工程项目进度管理中，安排工作顺序常用的方法是（）
题目答案
B
您的答案
答案解析
暂无解析
某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。
题目答案
B
您的答案
答案解析
[答案] B 租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为=15+(180-150)×3%= 15+0.9=15.9(万元/月)。
有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。
题目答案
A
您的答案
答案解析
暂无解析
写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。
题目答案
D
您的答案
答案解析
[答案] D 写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。
下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。
题目答案
D
您的答案
答案解析
[答案] D 实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。
下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。
题目答案
B
您的答案
答案解析
[答案] B B项中对应的两个数据应分别为±20%和0.25%～1.5%。
市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。
题目答案
D
您的答案
答案解析
[答案] D 从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。
为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。
题目答案
A
您的答案
答案解析
[答案] A 房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足开发项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。