题库·物业管理师
建筑工程类物业管理师
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多选题

商业场所按建筑功能可分为()。

A
敞开型
B
封闭型
C
综合型
D
商住两用型

题目答案

ABC

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举一反三
多选题

物业管理作为一个新兴的行业，其作用为( )。

A
实施物业管理可促进经济增长
B
实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
C
实施物业管理有利于增加就业
D
实施物业管理有利于维护社区稳定
E
实施物业管理不利于推动房地产的发展

题目答案

ABCD

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多选题

《城市新建住宅小区管理办法》规定的作用有( )。

A
确定了物业管理活动的主管部门
B
确定了物业管理工作的基本内容
C
明确了社会化、专业化的物业管理模式
D
确定了业主选举产生物业管理委员会制度
E
明确了业主的权利和义务

题目答案

ABCD

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多选题

物业管理服务的特点有( )。

A
物业管理服务无偿性
B
物业管理服务的公共性和综合性
C
物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D
物业管理服务的即时性和无形性
E
物业管理服务的持续性和长期性

题目答案

BCDE

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多选题

物业服务收费原则有( )。

A
最大利润原则
B
利润为主，服务为辅原则
C
合理原则
D
公开原则
E
收费与服务水平相适应原则

题目答案

CDE

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多选题

商品房现售条件包括( )。

A
没持有建设工程规划许可证
B
取得土地使用权证书
C
已通过竣工验收
D
拆迁安置已经落实
E
未超过土地使用年限

题目答案

BCDE

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多选题

商品房买卖合同应明确( )。

A
当事人年龄、性别
B
商品房基本状况
C
商品房的销售方式
D
交付使用条件及日期
E
装饰、设备标准承诺

题目答案

BCDE

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多选题

下列哪些部位应设臵应急照明( )

A
封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间的前室或合用前室和避难层(间);
B
消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防烟与排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的其它房间;
C
观众厅、展览厅、多功能厅和建筑面积超过200㎡的营业厅、餐厅、演播室;
D
建筑面积超过100㎡的地下、半地下建筑或地下室、半地下室中的公共活动场所;
E
公共建筑中的疏散走道。

题目答案

ABCDE

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多选题

公共娱乐场所的消防宣传应从以下方面做好( )

A
应确定专兼职消防宣传教育人员，经过专业培训，具备宣传教育能力。
B
应悬挂或张贴消防宣传标语，利用展板、专栏、广播、电视、网络等形式开展消防宣传教育。卡拉OK厅应利用点歌间隙通过影像资料宣传消防知识。
C
员工上岗、转岗前，应经过岗前消防安全培训合格;对在岗人员至少每半年进行一次消防安全教育培训。
D
主要出入口应设臵“消防安全告知书”和“消防安全承诺书”。在每个楼层、每个房间设臵“严禁燃放焰火、严禁违规使用明火、严禁乱扔烟头、严禁堵塞占用消防通道、严禁锁闭安全出口、严禁使用大功率电器”等消防安全提示牌。
E
场所显著位臵和每个楼层提示场所的火灾危险性，疏散通道、安全出口位臵及逃生路线，消防器材的位臵和使用方法。

题目答案

ABCDE

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