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单选题

首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由( )负责筹备和召集。

A
业主大会的监督者
B
业主
C
业主代表人
D
业主委员会

题目答案

D

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举一反三
单选题

( )是指个体从原有的生活方式向另外一种新的生活方式的转变,适应和文化内化的过程。

A
基本社会化
B
继续社会化
C
持续社会化
D
再社会化

题目答案

D

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单选题

取得物业管理师《资格证书》的人员逾期1年提出初始注册申请的,在申请初始注册时,还应当提交( )。

A
通过继续教育的证明材料
B
中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
C
资格证书
D
与聘用单位签订的劳动合同

题目答案

A

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单选题

业主应按设计用途使用物业,因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应在征得( )书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业服务企业。

A
相邻业主
B
所有业主
C
物业服务企业
D
业主委员会

题目答案

A

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单选题

管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾,并按照( )的原则解决存在的分歧。

A
平衡性
B
少数服从多数
C
公平、公正
D
民主协商

题目答案

B

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单选题

物业管理市场化的集中体现是( )。

A
单向选择和等价有偿
B
双向选择和自主经营 。
C
自主经营和等价有偿
D
双向选择和等价有偿

题目答案

D

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单选题

出售公有住房的,售房单位按照( ),从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A
多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B
多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20% ~~
C
多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D
多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

题目答案

A

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单选题

下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于对招标人及招标项目简介的内容是( )。

A
物业服务项目
B
投标人资格
C
物业管理用房的配备情况
D
服务应达到的标准

题目答案

C

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单选题

下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述,错误的是( )。

A
在物业服务合同中约定
B
研究和确定物业服务收费标准,应当面向实际,客观决策
C
适当调整物业服务费用的政府指导价标准
D
不能一味降低收费水平,进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

题目答案

A

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单选题

新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起( )日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

A
10
B
15
C
30
D
90

题目答案

C

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单选题

下面对不良物业资产形成的原始原因、推动器、根本原因说法正确的是( )。

A
经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因
B
房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的推动器
C
银行货币资金运动的中断是不良物业资产形成的根本原因
D
以上全部正确

题目答案

D

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