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单选题

企业自我诊断评价是指( )。

A
企业出资人、债权人、中小股东,或社会中介机构等,为及时了解企业经营的真实情况,促进投资效益提高,加强企业的社会监管而组织开展的评价行为
B
各类物业管理企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价,它是经营管理的一项重要内容,也是物业管理绩效评价工作的重要内容
C
结合企业的改革与发展战略、子企业的改制以及加强管理、提高效益等目的,选择确定物业管理绩效评价的评估对象及范围,使其具有较强的代表性,尽可能反映企业整体的发展特征
D
要从物业投资者或业主的角度,对独立的物业资产管理项目的绩效进行评价

题目答案

B

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举一反三
单选题

评议指标即实施评论议定的指标,属于( )指标,用于定性分析判断,是对计量指标的进一步补充。

A
定性
B
非定性
C
计量
D
非计量

题目答案

D

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单选题

经营业务新则意味着商家所面临的风险较大,但其( )可能会超过其所承担的( )。

A
收益 风险
B
风险 收益
C
利益 风险
D
风险 绩效

题目答案

A

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单选题

有时投资商或委托方要求物业管理企业垫付零售商业项目的开办费用,这属于( )。

A
突发事件风险
B
垫付风险
C
垫款风险
D
管理范围不确定风险

题目答案

C

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单选题

组合投资管理的对象是( )。

A
由多种资产构成的投资组合
B
构建投资组合并对其进行监控的人员
C
构建投资组合并对其进行调整的机构
D
以上全是

题目答案

A

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单选题

将企业业务和物业资产( )形式分开考虑,主要是为了在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动。

A
占有
B
分类
C
划分
D
出让

题目答案

A

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单选题

生命周期成本LCC的特点是( )。

A
LCC的费用并不是只在初始投资时发生,而是在整个寿命周期内按时间序列发生的
B
为便于比较,要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值,因此必须考虑折现率即利率的影响
C
如果对设备和系统采用节能技术措施或加强管理,可以大大降低每年的EUAC,为采取这些措施所增加的投资也可以很快回收
D
以上全部正确

题目答案

D

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单选题

设备监理合同按支付方式进行分类时,不包括( )。

A
总价合同
B
制造与设备监理合同
C
单价合同
D
百分比合同

题目答案

B

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单选题

,施工合同即宣告终止。

A
承包人将竣工工程交付发包人
B
签署合同书
C
承包人收到竣工结算价款
D
发包人清算最后账务

题目答案

A

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