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多选题

物业服务合同应包括( )等内容。

A
物业服务质量
B
物业服务费用
C
双方的权利和义务
D
合同期限
E
赔偿范围

题目答案

ABCD

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举一反三
多选题

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。

A
原则规定了利用物业共用部位
B
不得利用共用设施设备
C
明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权
D
确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
E
利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

题目答案

ACD

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多选题

房屋,禁止租赁。

A
未依法取得房屋所有权证的
B
共有房屋取得共有人同意的
C
权属有争议的
D
属于违法建筑的
E
不符合安全标准的

题目答案

ACDE

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多选题

物业管理的特点有( )。

A
超前管理意识
B
高度重视清洁工作
C
重视各类人员的培训
D
协会培训
E
企业培训

题目答案

ABC

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多选题

业主的权利包括( )。

A
按物业服务合同规定,接受物业管理企业提供服务
B
提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
C
提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
D
参加业主大会会议,行使投票权
E
选举业主委员会委员,但无被选举权

题目答案

ABCD

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多选题

商场楼宇管理工作主要有( )。

A
确保楼宇设施和结构不随意更动
B
增加商场人流以增加其营业额
C
保证交通便捷、停车有位
D
环境保洁
E
噪音污染处理

题目答案

ABC

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多选题

业主使用物业应当遵守的规定有( )。

A
相邻权规定
B
房屋装饰装修规定
C
共用部位、共用设施设备的使用规定
D
占用公共用物,不负责任
E
使用物业的禁止性规定

题目答案

ABCE

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多选题

前期物业管理项目招标的原则有( )。

A
不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人
B
不得对潜在投标人实行歧视待遇
C
不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D
对潜在投标人分三六九等区别对待
E
与物业管理市场化背道而驰

题目答案

ABC

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多选题

物业管理区域环境验收的注意事项有( )。

A
道路、围墙不属于管理范围
B
看临时设施及临时用房是否拆除清理干净
C
看物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
D
看绿化草坪是否符合百姓的要求,是否科学合理实用
E
看停车场是否符合交通管理部门要求

题目答案

BCDE

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多选题

物业管理企业取得一级资质的条件是( )。

A
注册资本人民币400万元以上
B
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
C
有多层住宅200万平方米以上物业管理经验
D
有独立式住宅15万平方米以上物业管理经验
E
有办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米以上物业管理经验

题目答案

BCDE

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多选题

下列关于房地开发企业二级资质的条件,正确的是( )。

A
注册资本不低于2000万元
B
从事房地产开发经营2年以上
C
连续3年建筑工程质量合格率达100%
D
未发生过重大工程质量事故
E
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

题目答案

ACDE

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