单选题
若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项房地产投资的实际收益率为( )。
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C
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若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项房地产投资的实际收益率为( )。
下列关于企业利润和收入的表述中,正确的是( )。
某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权,第一年净现金流量可能为:22万元、18万元和 14万元,概率分别为0.2、0.6:和0.2;第二年净现金流量可能为:28万元、22万元和16万元,概率分别为0.15、0.7和0.15,若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为( )万元。
下列费用中,不属于企业财务费用的是( )。
某房地产投资项目,资产为6000万元,负债为3500万元,流动资产总额为3000万元,流动负债总额为1500万元,存货为1800万元。则该项目的速动比率是( )。
随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行,从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看,房地产权益资金主要来源于( )。
房地产开发企业税后利润应首先用于( )。
运用( )估价,首先需要拥有大量真实的交易实例。
要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。
在评估一宗房地产的价格时,一般要求同时采用( )的方法。
在房地产市场的分类中,一级市场是指( )。