判断题
单层建筑物内没有部分楼层者，不管其层高是多少，都不应计算建筑面积。（ ）
题目答案
B. 错误
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单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均应计算建筑面积。
举一反三
房地产广告中含有价格的，应清楚地表示该价格即为实际的销售价格，并注明价格的有效期限。 （ ）
题目答案
A. 正确
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在速度指标统计中，定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。（ ）
题目答案
B. 错误
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标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。 （ ）
题目答案
A. 正确
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砖混结构是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。（ ）
题目答案
B. 错误
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房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。（ ）
题目答案
A. 正确
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房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同都是要式合同。
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。 （ ）
题目答案
A. 正确
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内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。若该项目可行，则其财务内部收益率肯定大于银行贷款利率。
如果房地产开发公司想树寺高价格形象，则应采用奇数定价策略。 （ ）（已过时）
题目答案
B. 错误
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过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。 （ ）
题目答案
A. 正确
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过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失，因为若某宗待出租物业确定的租金高于市场租金水平，则意味着物业的空置率会上升；而低于市场租金水平的租金，虽然可能使出租率达到100%，但可获得的总租金收入并不一定理想。
各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，并且从未发生过重大工程质量事故。（ ）
题目答案
A. 正确
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房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润，其经济效果的大小则用销售收入、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。 （ ）
题目答案
B. 错误
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经济效果主要表现为销售收入，其经济效果的大小则用开发利润、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。