房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起( )，依法作出准予预售的行政许可书面决定。

以下不能由登记机关代为进行房屋权属登记的是( )。

房屋权属登记机关自受理登记申请之日起( )确定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。

房屋使用人、行为人应承担的民事责任有( )。

①使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；

②使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施；

③行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋；

④有险不查或损坏不修；

房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。

美国物业管理从业人员资格认定主要由( )进行。

，日本人才开始接管部分楼宇管理工作。

建筑三要素中不包括( )。

下列有关白炽灯的说法不正确的是( )。

是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。