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单选题

招标人在发布招标公告或投标邀请书的( )日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料,向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案等。

A
7
B
10
C
15
D
30

题目答案

B

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举一反三
单选题

物业开发项目的竣工和验收阶段早期介入的方法和要点是( )。

A
随同相关验收组观看验收过程,了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论
B
派出工程技术人员进驻现场,对工程进行观察、了解、记录,并就有关问题提出意见和建议
C
对于分期开发的物业项目,对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D
征询业主对物业管理服务需求意见,并进行整理,以此作为前期物业管理服务方案的制订和修正依据

题目答案

A

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单选题

物业服务企业在承接查验前就应根据承接物业的( )、特点,与建设单位组成联合小组,各自确定相关专业的技术人员参加。

A
规模
B
类型
C
建筑面积
D
位置

题目答案

B

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单选题

为避免过分集中入住导致工作的混乱,降低入住工作强度,在向业主发出入住通知书时,应明确告知其入住办理时间,现场亦应有明确标识和提示,以便对业主入住进行有效疏导和分流,确保入住工作的顺利进行的应对办法是( )。

A
人力资源充足
B
资料准备充足
C
分批办理入住手续
D
紧急情况有预案

题目答案

C

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单选题

物业管理的核心工作是对物业进行日常的( ),并向入住的客户或业主提供服务,以保障其始终处在正常的运行状态。

A
收取物业管理费
B
维护与维修
C
宣传
D
绿化

题目答案

B

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单选题

综合型物业管理企业一般在公司总部设置管理层,履行( )物业管理的职能,同时还设置若干专业化的分公司。

A
专业性
B
复合性
C
策略性
D
可行性

题目答案

C

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单选题

下列选项中,不属于空调系统的注意事项的是( )。

A
空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一,从物业的总体环境考虑,空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B
中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备,应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C
在空调系统停机一段时间(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D
空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例,空调管理应该把节能运行作为一项重要工作

题目答案

C

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单选题

建筑施工图类型中,( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果,并表明外墙装饰要求的图样,也是编制概预算的重要依据。

A
建筑平面图
B
建筑立面图
C
建筑详图
D
建筑剖面图

题目答案

A

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单选题

下列不属于差异目标市场营销策略的优点的是( )。

A
易树立企业优越形象
B
能充分挖掘企业潜力
C
营销稳定性好
D
成本低

题目答案

D

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单选题

在建筑给水管材类型中,具有韧性强、耐腐蚀、重量较轻、安装方便等优点的是( )。

A
铜管
B
钢管
C
塑料管
D
铸铁管

题目答案

A

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