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单选题

房地产投资活动可以从( )两个方面进行考察。

A
实物形态、货币形态
B
实物形态、规模
C
实物形态、土地
D
规模、货币形态

题目答案

A

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举一反三
单选题

物业管理和设施管理以( )为主,房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

A
运行管理
B
预测管理
C
决策管理
D
战略管理

题目答案

A

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单选题

通常企业物业资产管理涉及( )领域的活动。

A
财务、管理人员职能、管理方法
B
购置或剥离物业资产、财务、管理方法
C
购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能
D
购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法

题目答案

C

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单选题

下列( )不是物业管理机构更迭时的承接查验准备工作。

A
计划准备
B
符合承接查验条件
C
成立物业承接查验小组
D
资料和工具准备

题目答案

A

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单选题

下列有关紧急事件处理的说法中错误的是( )。

A
在发生紧急事件时,企业尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,在最短的时间内恢复正常
B
在紧急事件发生后,应由几名管理人员做好统一的现场指挥,安排调度
C
在发生紧急事件时,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度对待
D
处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理而不顾后果

题目答案

B

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单选题

是建设单位向业主发出的办理入住手续和书面通知。

A
《入住通知书》
B
《物业验收须知》
C
《业主入住房屋验收表》
D
《业主(用户)手册》

题目答案

A

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单选题

房地产资产管理公司负责管理物业管理企业和( ),监督它们的行为,指导它们为物业发展制定战略计划。

A
保安组
B
设施管理公司
C
保洁组
D
专业公司

题目答案

B

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单选题

偿债备付率(Debt Coverage Ratio,DCR),是指项目在借款偿还期内务年用于还本付息的资金与 ( )的比率。

A
本金
B
利息
C
债务
D
当期应还本付息金额

题目答案

D

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单选题

租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。

A
租赁计划
B
租赁质量
C
租赁成本
D
租户关系管理

题目答案

D

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