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单选题

物业管理招标投标的( )原则是指评标、议标、定标过程中,在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。

A
公平
B
合理
C
诚实信用
D
客观

题目答案

B

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举一反三
单选题

物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( ),对投标活动进行策划实施。

A
招标委员会
B
投标小组
C
业主大会
D
评标委员会

题目答案

B

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单选题

经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。

A
委托管理
B
包租转租
C
出租代理
D
委托代管

题目答案

A

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单选题

有关合同承诺的叙述中,不正确的是( )。

A
非受要约人或未获得授权的代理人不得作出承诺
B
超过要约规定的期限或合理期限的承诺无效,只能视为一个新要约
C
一项有效的承诺,受要约人不能对要约内容作出实质性变更,否则为新要约,并导致原要约失去效力
D
如果受要约人内心愿意接受要约,却保持沉默,未对要约人公开表示却私下为该合同作出准备工作的.可以构成承诺

题目答案

D

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单选题

风险管理的目的是以( )达到分散、转移、消除风险,保障人们的经济利益和社会稳定的基本目的。

C适宜的经济成本

A
最小的经济成本
B
合理的经济成本
D
实际的经济成本

题目答案

A

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单选题

物业租赁所面向的目标市场群体,主要由该物业( )决定。

A
所处子市场的价格政策
B
所处子市场的供求关系
C
可供出售面积
D
租赁方式

题目答案

B

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单选题

为了经济有效地控制和降低风险,就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。( )是指风险的承受人自己要承担某项风险的部分以至全部的损失。

A
回避
B
自担或保留
C
预防与抑扬
D
转移

题目答案

B

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单选题

政府土地供应计划所确定的( ),直接影响着房地产开发的规模和结构,对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。

A
土地价格政策
B
土地税收政策
C
土地供给数量和结构
D
租金和价格控制方案

题目答案

C

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单选题

当使用( )的形式出租物业时,所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。

A
毛租金
B
净租金
C
固定租金
D
基础租金

题目答案

A

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