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单选题

某期房尚有1年时间才可投入使用,其建筑面积为150m2,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的总价格为( )万元。

A
45.08
B
44.01
C
44.78
D
45

题目答案

B

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举一反三
单选题

规定处分抵押物受偿顺序的是( )。

A
《担保法》
B
《城市房地产抵押管理办法》
C
《城市房地产管理法》
D
《房屋共有权证》

题目答案

A

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单选题

信息、通信技术水平的提高和交通条件的根本改善,会缩短( )之间的相对距离。

A
同类物业
B
不同物业
C
不同房地产
D
同类房地产

题目答案

B

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单选题

某宗物业交易总价为800万元,其中首期付款40%,余款于1年后支付。假设季利率为1.5%,则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。

A
781.50
B
772.25
C
779.03
D
800

题目答案

B

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单选题

《公司法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为( )万元人民币,物业服务企业作为服务性企业应符合此规定。

A
20
B
10
C
30
D
50

题目答案

A

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单选题

下列关于房地产市场分析作用的叙述,不正确的是( )。

A
金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势
B
设计人员可以在市场分析的基础上,把握目标市场特征
C
通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型
D
能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常

题目答案

B

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单选题

单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.物业服务企业的资质审批及管理中,省、自治区人民政府建设主管部门负责( )物业服务企业资质证书的颁发和管理

A
一级
B
二级
C
二级和三级
D
三级

题目答案

B

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