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多选题

物业服务合同除了应当具备的八大内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款,如( )。

A
约定合同生效的条件
B
解除合同的损失赔偿
C
物业服务质量
D
免责条款约定
E
专项维修资金的管理与使用

题目答案

ABD

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举一反三
多选题

修建性详细规划的主要内容包括( )。

A
建设条件分析及综合技术论证
B
规划部门审定的设计方案
C
道路、绿化、工程管线规划设计
D
竖向规划设计
E
工程量估算和投资效益分析

题目答案

ACDE

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多选题

下列选项中,属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。

A
电梯
B
承重墙
C
楼梯
D
水箱
E
水、电、气

题目答案

ACDE

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多选题

业主在办理入住手续时,物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定,进一步明晰双方的权利和义务,在协议中应明确( )。

A
滞纳金及其计收比例
B
物业管理费计费时段和缴交时间
C
物业管理费收缴方式(现金或托收等)
D
物业管理费收费面积、收费标准及金额
E
填写装修申报登记表的时限

题目答案

ABCD

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多选题

房地产投资项目还本付息的方式有( )。

A
等额还本一次性付息
B
等额还本利息照付
C
等额还本付息
D
借款期内任意还本息,到期末全还清
E
一次性偿付

题目答案

BCDE

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多选题

《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。

A
竣工验收资料
B
技术资料
C
物业使用保证书
D
物业的规划资料
E
物业收益报表

题目答案

ABD

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多选题

《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。

A
新建、扩建建筑物
B
改建建筑物
C
新建构筑物
D
清扫道路
E
改变土地使用性质

题目答案

ABCE

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多选题

各类机房均应配备足够数量的灭火器材,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备

有( )。

A
固定灭火器材
B
不固定灭火器材
C
手动式灭火器
D
消防战斗服
E
推车式灭火器

题目答案

AE

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多选题

物业服务企业的利润总额包括( )。

A
营业利润
B
投资净收益
C
无形资产转让收入
D
营业外收支净额
E
补贴收入

题目答案

ABDE

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多选题

物业管理早期介入的风险主要包括( )。

A
合同风险
B
管理费收缴风险
C
专业服务咨询的风险
D
管理项目外包存在的风险
E
项目接管的不确定性带来的风险

题目答案

CE

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