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单选题

新建物业承接检验中过程,物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交( )处理。

A
监理单位
B
业主
C
建设单位
D
项目负责人

题目答案

C

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举一反三
单选题

业主人住房屋验收表的主要内容包括:物业名称、楼号;业主、验收人、建设单位代表姓名;验收情况简要描述;( );验收时间等。

A
欢迎辞
B
建设单位和业主的签字确认
C
《临时管理规约》
D
公共及康乐设施介绍

题目答案

B

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单选题

物业管理机构更迭时,管理工作应移交的管理资料是( )。

A
各类值班记录
B
装修验收表
C
装修图样
D
物业费收缴明细表

题目答案

A

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单选题

公共关系的客体按( )划分,可将公众分为内部公众和外部公众两大类。

A
公众与组织的关系
B
公众对组织的重要性
C
公众的动态发展过程
D
市场与信息的关系

题目答案

A

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单选题

在下列物业管理与居住心理效应中,( )效应所产生的印象将在较长时间内影响人们的心理和行为。

A
首因
B
近因
C
晕轮
D
情感

题目答案

A

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单选题

在房屋及设施设备维修养护计划的实施中,以下关于维修保养人员职责的表述,正确的是( )。

A
接到运行人员通知后,应在2h内解决一般故障,4h内解决严重故障
B
对维修保养的消防设施运行情况,每月不少于1次到现场进行一般性检查并记录
C
按照计划对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养
D
维修保养人员进入现场后,在15个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在的问题提出解决方案,由有关领导确认

题目答案

C

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单选题

物业管理方案关键性内容包括项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服务工作重点的确定);( );费用测算与成本控制;管理方式、运作程序及管理措施。

A
组织架构与人员的配置
B
管理制度的制定
C
管理指标
D
档案的建立与管理

题目答案

A

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单选题

下列对合同要约的表述,不正确的是( )。

A
一旦受要约人承诺,要约人即受该意思表示的约束,要约人就成为合同的一方当事人
B
要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款,且内容必须明确,使受要约人能 理解要约人的真实意图
C
要约并非要约人原因导致信件遗失而不能传达的,视为要约生效
D
要约人虽有要约但未传达,则该要约不发生任何效力

题目答案

C

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单选题

业主大会决定变更代收代管单位的,原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内,将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会,并将有关账目等一并移交。

A
10
B
20
C
30
D
60

题目答案

C

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单选题

园林绿化分为园林植物和园林建筑,物业的园林植物一般有花卉、树木、草坪、绿(花)篱、( )等。

A
小品
B
花坛
C
花架
D
园廊

题目答案

B

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