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多选题

我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括( )。

由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

A
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
B
损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿
C
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
D
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
E
装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,

题目答案

AB

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举一反三
多选题

物业管理投诉处理的方法包括( )。

A
详细记录,确认投诉
B
真诚对待,冷静处理
C
耐心倾听,不与争辩
D
及时处理,注重效率
E
总结经验,加强管理

题目答案

ABC

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多选题

在物业管理实践中,往往在业主入住之前就已经成立了物业管理项目机构,配备了相应的物业服务企业人员,设置了办公场所和进行了物资配备,但是,上述工作一般带有临时性和不确定性。因此,在前期物业管理的过程中,需要不断进行调整,具体内容包括( )。

A
管理用房到位
B
物资配备到位
C
物业管理人员到位
D
资金落实到位
E
档案管理到位

题目答案

ABC

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多选题

对处理紧急事件的要求,以下叙述不正确的有( )。

A
处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理,而不顾后果,造成更大损失
B
在发生紧急事件时,企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,把因事件造成的损失减少到最低限度,在最短的时间内恢复正常
C
在发生紧急事件时,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待,应主动出击,直面矛盾,及时处理
D
面对突如其来的、不可预见的紧急关头或困境,必须立即采取行动以避免造成灾难和扩大损失
E
紧急事件处理小组应由企业的高层决策者、公关部门、质量管理部门、技术部门领导及法律顾问等共同参加

题目答案

ABC

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多选题

《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是( )。

A
要约人确定了承诺期限
B
要约人没有确定承诺期限
C
因受要约人的故意使要约人撤销要约的通知无法到达受要约人的
D
要约人以某种形式明示要约不可撤销
E
受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了准备工作

题目答案

ADE

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多选题

业主将住宅改变为经营性用房的危害有( )。

A
会造成来往小区人员过多,外来人员杂乱,干扰业主的正常生活
B
造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张
C
造成楼板的承重力过大
D
会造成国家税费的大量流失
E
对小区绿化工作造成阻碍,不利于环境的保护

题目答案

ABCD

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多选题

房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应当依照民法规定遵循( )的原则。

A
平等
B
自愿
C
互利
D
互助
E
合法

题目答案

ABC

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多选题

《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括( )。

A
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
B
损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿
C
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
D
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
E
装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

题目答案

AB

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多选题

房地产管理制度,大体可划分为( )三个方面。

A
房地产投资开发管理
B
房地产消费管理
C
房地产维修养护管理
D
房地产管理
E
房地产开发经营管理

题目答案

CDE

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多选题

城市总体规划的主要任务是( )。

A
综合研究城市的性质、发展目标和发展规模
B
确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署
C
综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统,控制各项专业规划和近期建设规划
D
规划城市规划区内的土地利用和各项建设
E
以上都是

题目答案

ABC

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多选题

办理工程竣工验收备案应当提交的文件包括( )。

A
工程竣工验收备案表
B
工程竣工验收报告
C
法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件
D
施工单位签署的工程质量保修书
E
建设工程规划许可证

题目答案

ABCD

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