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单选题

《物业管理条例》第二十六条规定:前期物业服务合同可以约定( );但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

A
期限
B
时限
C
责任
D
义务

题目答案

A

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举一反三
单选题

对不交费的业主,物业管理企业不得采取的措施是( )。

A
通知业主委员会督促业主限期交纳
B
申请仲裁
C
向人民法院起诉
D
停水、停电

题目答案

D

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单选题

在零售商业物业的经营中,租户组合的( )是为了最大限度地实现“聚集效益”。

A
类似化
B
多重性
C
最大化
D
多样化

题目答案

D

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单选题

处理紧急事件应以( )为前提,不能因急于处理而不顾后果,造成更大损失。

A
控制发展
B
保护人员
C
不造成损失
D
不造成新的损失

题目答案

D

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单选题

是指物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致,既不能超出业主的实际承受能力,也不能一味降低收费水平,进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。

A
合理原则
B
公开原则
C
公平原则
D
费用与服务水平相适应的原则

题目答案

A

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单选题

物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

A
新建项目
B
原有项目
C
在管项目
D
新接管项目

题目答案

D

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单选题

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,《物业管理条例》中规定:业主所得收益也可以按照( )的决定使用。

A
业主
B
业主大会
C
业主委员会
D
物业管理企业

题目答案

B

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单选题

物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点是( )。

A
公共性和综合性
B
受益主体的广泛性和差异性
C
即时性和无形性
D
持续性和长期性

题目答案

B

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单选题

物业管理企业的财务管理包括营业收入管理、成本和费用管理、利润管理以及( )。

A
现金流管理
B
资产管理
C
股权管理
D
专项维修资金的管理

题目答案

D

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单选题

群体内聚力的测量常用的方法中,对于群体内聚力的高低,可以进行( )。

A
社会测量
B
实践测量
C
观念测量
D
心理学测量

题目答案

D

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