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单选题

招标人通过公共媒介发布招标公告,邀请所有符合投标条件的物业服务企业参加投标的招标方式,称为( )。

A
邀请招标
B
选择性招标
C
有限竞争性招标
D
公开招标

题目答案

D

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举一反三
单选题

下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述,不正确的是( )。

A
物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B
在物业管理招标投标过程中,无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C
招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料,向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D
投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下,对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估

题目答案

C

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单选题

在商品交易中一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人所作出希望与其订立合同的意思表示称为( )。

A
要约邀请
B
要约
C
反要约
D
承诺

题目答案

B

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单选题

在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经( )。

A
当地房地产行政主管部门审核后划拨
B
业主大会审定后实施
C
业主委员会审定后实施
D
房地产行政主管部门审核后划拨

题目答案

A

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单选题

设施管理中,运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的( )。

A
市场价值
B
空间价值
C
效益价值
D
时间价值

题目答案

D

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单选题

房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于其移交问题的说法,不正确的是( )。

A
物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B
物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C
物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作
D
物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料

题目答案

D

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单选题

业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A
7
B
10
C
15
D
20

题目答案

C

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单选题

业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。

A
1/2
B
2/3
C
3/4
D
4/5

题目答案

A

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单选题

利息是指占用资金所付出的代价或( )。

A
因通货膨胀而付出的代价
B
使用资金所得的预期收益
C
借贷资金所承担的风险
D
放弃使用资金所得的补偿

题目答案

D

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单选题

经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。

A
15%
B
20%
C
30%
D
50%

题目答案

B

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