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单选题

下列选项中,不属于承租人义务的是( )。

A
有按期交纳租金的义务
B
有按约定用途合理使用房屋,不得私自转租、转让他人的义务
C
有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
D
有组织住户、依靠群众管好房屋,接受租户监督,不断改进工作的义务

题目答案

D

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举一反三
单选题

业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式,其基本的议事准则就是( )。

A
自我管理
B
等价有偿
C
平衡利益
D
民主协商

题目答案

D

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单选题

根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》,以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。

A
建立共用设施设备档案(设备台账),设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
B
载人电梯24小时正常运行
C
对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理
D
路灯、楼道灯完好率不低于95%

题目答案

C

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单选题

在办理物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。

A
竣工总平面图
B
单体建筑、结构、设备竣工图
C
人住通知书
D
物业质量保修文件和物业使用说明文件

题目答案

C

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单选题

对某片小区进行户型调查,1室1厅的有60户,2室1厅的有100户,3室1厅的有60户,4室1厅的有30户,则户型众数为( )。

A
60
B
100
C
65
D
73

题目答案

B

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单选题

物业管理机构更迭时管理工作的移交内容中,以下属于业主入住资料的是( )。

A
装修申请表
B
身份证复印件
C
设备维修记录
D
消防审批、验收报告

题目答案

B

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单选题

以下对于需要理论描述不正确的是( )。

A
马斯洛提出的需要层次理论认为人类需要的强度并不是都相等的
B
赫茨伯格将工作中不满足因素与工作周围的事物有关的,称为保健因素
C
麦克莱兰认为人有三种需要:成就需要,权力需要和亲情需要
D
ERG理论认为人的需要主要分为三种,即生存需要、相互关系和成长

题目答案

C

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单选题

以下关于索引符号和详图符号说法中错误的是( )。

A
索引符号是由直径为14mm的圆和水平直径组成,圆及水平直径均应以细实线绘制
B
与被索引的图样同在一张图纸内时,应在详图符号内用阿拉伯数字注明详图的编号
C
索引出的详图,如与被索引的详图不在同一张图纸内,应在索引符号的上半圆中用阿拉伯数字注明该详图的编号,在索引符号的下半圆中用阿拉伯数字注明该详图所在图纸的编号
D
详图符号的圆应以直径为14mm粗实线绘制

题目答案

A

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单选题

置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着( )而加大的。

A
时间的增加
B
持有期的延长
C
资本价值的增加
D
收益现金的增加

题目答案

B

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单选题

物业管理绩效评价中,( )是实施物业管理绩效评价的基础。

A
评价标准
B
评价指标
C
评价方法
D
评价类型

题目答案

B

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