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单选题

房地产中介服务合同的主要内容不包括( )。

A
房地产的用途或使用性质
B
中介服务项目的名称、内容、要求和标准
C
合同履行期限
D
收费金额和支付方式、时间

题目答案

A

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举一反三
单选题

已知某投资项目,其净现值NPV的计算结果为:NPV(i=10%)=1959万元,NPV(i=12%)=-866万元。则该项目的内部收益率为( )。

A
11.58%
B
11.39%
C
11.12%
D
10.61%

题目答案

B

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单选题

处分抵押房地产所得金额的分配顺序为( )①偿还抵押权人债权本息及支付违约金;②扣除抵押房地产应缴纳的税款;③支付处分抵押房地产的费用;④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;⑤剩余金额交还抵押人。

A
③②①④⑤
B
①②③④⑤
C
③①④②⑤
D
⑤④③②①

题目答案

A

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单选题

下列选项中,不属于室内给水系统基本组成的是( )。

A
水表节点
B
进户管
C
清通设备
D
配水点与给水组成

题目答案

C

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单选题

业主委员会应当在任期届满( )前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作。

A
2个月
B
3个月
C
6个月
D
1年

题目答案

A

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单选题

在砌体结构建筑中,墙按( )分为承重墙和非承重墙两种。

A
墙所处位置
B
墙的方向
C
构造方式
D
结构受力情况

题目答案

D

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单选题

在民用建筑的基本构成中,( )是建筑物的承重和围护构件,它承受屋顶、楼板传来的荷载,并将这些荷载连同自重一起传给基础。

A
基础
B
墙或柱
C
屋顶
D
板层与地面

题目答案

B

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单选题

民用建筑构造中的楼板层的设计要求不包括( )。

A
满足建筑经济的要求
B
满足坚固耐磨、不起尘、平整的要求
C
满足隔声、防火、热工等方面的要求
D
楼板具有足够的承载力和刚度

题目答案

B

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单选题

无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,其最高管理机构是( )。

A
安全委员会
B
安全监督部门
C
物业服务企业
D
物业管理机构

题目答案

A

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单选题

房地产置业投资的现金流量中,( )等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。

A
潜在毛租金收入
B
净运营收益
C
实际租金收入
D
有效毛收入

题目答案

A

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单选题

从工程造价上看,一般四、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的( )。

A
10%~20%
B
20%~30%
C
30%~40%
D
40%~50%

题目答案

A

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