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多选题

编制成本预算应遵循的基本要求有( )。

A
成本预算必须同其他预算相协调
B
成本预算要以各项定额为基础
C
成本预算要完全符合实际
D
成本预算应有相应的技术经济措施保证
E
成本预算要全面权衡,提高资金使用效益

题目答案

ABDE

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举一反三
多选题

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。

A
物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B
物业管理区域内绿化、清洁的维护
C
为业主提供特长期无偿的专项服务
D
物业装饰装修管理服务
E
专项维修资金的代管服务

题目答案

ABDE

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多选题

写字楼物业管理的常规目标是实现( )的最大化。

A
收益部分的出租率
B
物业资产保值率和升值率
C
物业所有人与使用人满意率
D
物业企业管理人员收入
E
物业设施设备维护的投入

题目答案

BC

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多选题

我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门,对( )高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行市场调节价。

A
住宅
B
非住宅
C
高档公寓
D
别墅
E
停车位

题目答案

BCD

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多选题

业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括( )。

A
有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督
B
有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分
C
有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
D
有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
E
有权监督物业服务企业的收费情况

题目答案

ACDE

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多选题

业主或物业服务企业选择写字楼租户时,通常考虑的主要因素有( )。

A
潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B
财务稳定性和长期盈利的能力
C
潜在租户的员工性别构成
D
所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E
潜在租户的股份构成

题目答案

ABD

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多选题

下列主体中,物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有( )。

A
居委会主任
B
本企业总经理
C
业主
D
租户
E
本企业员工

题目答案

CD

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多选题

对于物业服务企业的选择有一系列的标准可供遵循,主要包括( )。

A
能否令业主满意
B
专业服务的水平
C
预期计划
D
向业主提供信息的能力
E
管理计划

题目答案

ABDE

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多选题

现实中,物业服务企业编制成本预算的方法主要有( )。

A
固定预算
B
弹性预算
C
零基预算
D
滚动预算和概率预算
E
财务预算

题目答案

ABCD

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多选题

物业管理成本按照成本计算依据的不同,可以分为( )。

A
目标成本
B
变动成本
C
定额成本
D
实际成本
E
固定成本

题目答案

ACD

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多选题

房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的( )。

A
所有权
B
占有权
C
使用权
D
收益权
E
世袭继承权

题目答案

ABCD

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