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多选题

动火安全管理中,对动火前的要求叙述正确的有( )。

A
现场安全负责人和动火作业员必须经常检查动火情况,发现不安全苗头时,要即停止动火
B
防火、灭火设施不落实,周围的易燃杂物未清除,附近难以移动的易燃结构未采安全防范措施不能动火
C
重点部位动火须由消防主管领导会同消防管理负责人会审,无异议才能动火
D
在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施不能动火
E
动火人员要严格执行安全操作规程

题目答案

BCD

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举一反三
多选题

建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有( )

A
建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,向具有相应资质等级的单位进行招标,并不得将建设工程肢解发包
B
建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料
C
建设单位在领取施工许可证或者开工报告后,可以开始施工
D
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期,不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量
E
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工

题目答案

ABDE

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多选题

事件分类法的特点不包括( )。

A
能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌
B
能较好地保持文件在内容方面的联系,使内容相同或相近的文件集中在一起
C
便于按专业系统全面地查阅利用档案
D
能保持全宗内文件在来源方面的联系,客观反映各组织机构工作活动的历史面貌,便于按一定专业查阅档案
E
能够保持档案在形成时间方面的联系,可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况,便于按年度查阅和利用档案

题目答案

DE

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多选题

下列建立、维持和发展人际关系的方法中,属于真诚而又巧妙的批评内容的是( )。

A
我们批评别人的出发点必须是抱着与人为善的态度
B
要选择一个适合的场合
C
批评的时机宜闲不宜忙,宜静不宜动
D
批评场合的选择应遵守宜公不宜私的原则
E
批评要对事不对人

题目答案

ABCE

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多选题

为了维护房屋租赁市场秩序,不可以进行房屋租赁的情况有( )。

A
依法取得房屋所有权证的
B
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C
共有房屋未取得共有人同意的
D
权属有争议的
E
已抵押且经抵押权人同意的

题目答案

BCD

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多选题

物业管理项目的承接方式有( )方式。

A
合资合作
B
顾问服务型管理
C
单项服务项目合作
D
分阶段项目管理
E
全方位服务型管理

题目答案

ABE

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多选题

前期物业服务合同应包括的内容有( )。

A
合同期限
B
物业的使用与维护
C
物业经营管理活动的内容
D
物业的承接查验
E
物业服务收费方式

题目答案

BDE

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多选题

申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有( )。

A
取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年
B
取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历、工作满6年,其中从事物业管理工作满4年
C
取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年
D
取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年
E
取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年

题目答案

ABCE

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多选题

制订物业管理方案时应注意成本的控制,下列对成本控制的表述中,正确的有( )。

A
成本费用控制要在充分调动全体职工控制成本费用的积极性的基础上进行
B
成本费用控制应与提供优质的物业管理服务相结合,不能为控制而控制,即不能为降低耗费而不提供或少提供服务
C
在成本控制方案中,应明确规定各部门和有关人员应承担的责任,赋予其相应的权限,并通过考核其责任履行情况,予以相应的奖罚,使成本费用控制的目标及相应的管理措施真正落到实处
D
在成本全面控制的基础上,对一些重要的、不正常的、不符合常规的关键性成本费用差异(例外情况)应进行重点控制
E
成本费用控制仅仅是对于部分费用支出的控制

题目答案

ABCD

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