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单选题

A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质,同年还获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。2012年3月,D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼拆迁,D房地产开发公司聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了拆迁估价。经估价,该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司要求,E房地产估价有限公司还完成了该项目的市场分析报告。据此,请回答以下问题:

按照规定,二级资质E房地产估价有限公司应有( )名以上专职注册房地产估价师。

A
1
B
3
C
8
D
15

题目答案

C

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举一反三
单选题

国家实行保护耕地的制度。下列不属于耕地范围的是()。

A
新开垦荒地
B
轮歇地、草田轮作地
C
以种植农作物为主间有零星果树桑树或其他树木的土地
D
耕种3年以下的滩地和滩涂

题目答案

D

答案解析

D选项应为耕种3年以上的滩地和滩涂。参见教材P13。 【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】
单选题

甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。若乙开发公司擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权的,对其的处罚是( )。

A
责令限期改正
B
吊销资质证书
C
处5万元以上20万元以下的罚款
D
依法追究刑事责任

题目答案

C

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[知识点] 业主及其权利、义务
单选题

安置补助费是( )。

A
为安置因征地造成的农村剩余劳动力的救济费
B
为安置因地少造成的农村剩余劳动力的补助费
C
为安置因征地造成的农村全部劳动力的补助费
D
为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费

题目答案

D

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单选题

按照现行政策,国有企业改造或改组为国有独资公司的,其划拨建设用地使用权,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过( )年。

A
5
B
6
C
8
D
10

题目答案

A

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单选题

在中国,不满( )周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人,需要由其法定代理人代理其民事活动。

A
10
B
14
C
16
D
18

题目答案

A

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单选题

房地产估价资质等级升级采取依次逐级上升,每次申请升级要间隔( )以上,并不得越级升级。

A
1年
B
2年
C
3年
D
4年

题目答案

B

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单选题

权属登记的根本目的和出发点是( )。

A
保护房地产权利人的合法权益
B
保证交易安全,减少交易成本
C
房地产管理的基础工作
D
为城市规划、建设、管理提供科学依据

题目答案

A

答案解析

凡经房地产权属登记机关登记并颁发了房地产权属证书的房地产,其权利人在房地产方面的权利,都受到国家法律的保护。
单选题

根据《中华人民共和国刑法》规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处( )年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

A
B
C
D

题目答案

C

答案解析

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